常州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月

常州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100150

8060100

40200-20

0-40-50-60住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1004500

8040003500604030002500202000

01500

-20-400-60住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比120070605040800

3020600

100400-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2，期%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5135003130002.51250022.5120001.5

21150011.5110000.5110500010000-0.509500-1

2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)天寧區(qū)213495.420828-6-2.1鐘樓區(qū)1971317970-18.6-11.1新北區(qū)1854117690-13-8.5武進(jìn)區(qū)172124.616538-2.7-3.3金壇區(qū)118989.511177-4.5-3溧陽市11214-2.610463-10.8-17.6成交均價(jià)(元/㎡)19713-2134911898-1721211214-11898住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%0元/㎡%2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5二手住宅均價(jià)環(huán)比200001.5

-118000116000-2140000.512000100000

-38000-0.5

60004000

-120000-1.5

-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積400602023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積300

20120250

100020080-20

60150404020-605001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)17.6328.5-44.83.9431.9-1176.9新北區(qū)12.0419.4-54.42718.4-46.160.1溧陽市9.2214.9-70.93911.3-50.83.1天寧區(qū)8.7714.2-53.71.9715.9-6.840.8金壇區(qū)7.3211.8-68.11.139.2-28.9-10.3鐘樓區(qū)6.9811.3-65.21.6413.3-32.799.5成交面積(萬㎡)12-19-128-97-80-7住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積2506060050040

3015030

20100

102010-10

01234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最24.2%19.4%300萬元以上9.2%9.5%180㎡以上10.3%8.6%250(含)-300萬元20.4%㎡12.8%200(含)-250萬元22.6%㎡15.3%18.4%150(含)-200萬元31.9%32.4%100(含)-120㎡

17.2%16.2%120(含)-150萬元11.8%11.8%100(含)-120萬元8.7%12.0%90(含)-100㎡7.0%9.1%80(含)-100萬元1.4%2.2%80(含)-90㎡0.8%60(含)-80萬元0.6%0.8%0.3%0.40(含)-60萬元0.1%60㎡以下0.3%0.1%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)1.4%1.5%30000元以上0.4%其他0.3%錯(cuò)層6.5%5.3%25000(含)-30000元疊拼13.0%元0.7%聯(lián)排27.0%含)-20000元0.3%復(fù)式16.0%23.0%12000(含)-15000元1.7%六房及以上16.0%14.6%10000(含)-12000元3.6%2.1%五房12.6%10.2%8000(含)-10000元

28.4%%四房1.9%6.6%64.1%61.8%三房0.9%1.0%6000元以下2.1%2.4%二房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0001000010.140-60萬1101130070.860-80萬0121116010313.401745180839.1100-120萬0393247152010811.8120-150萬01235821810014816.2150-200萬00011844725216918.4200-250萬0005185235211212.200023141798.60002237317819.4匯總172011029720718787916100占比(%)0.10.82.212.032.422.620.49.5100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積5001002023年各月度供應(yīng)面積02024年截應(yīng)面積2021-20積016035040140300120

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5000-801234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)32.4559.684.74.0964.9---9.5鐘樓區(qū)916.5-29.32135.1----新北區(qū)5.8510.7-74.7--------天寧區(qū)5.179.5-76.2--------溧陽市11.8-94.7--------金壇區(qū)0.961.8-97.3--------上市面積(萬㎡)9-326-95-61-50-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%160月度銷供比月均銷供比45140403530802520

6015401050

0-20-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比溧陽市9.191.677.52--0.8--金壇區(qū)7.620.646.98------新北區(qū)2.061.140.92----0.311.70.82--0.211.61鐘樓區(qū)0.771.58-0.80.74----武進(jìn)區(qū)0.541.82-1.270.96--0.49住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間100035900

3025700

20600155001040053000-50-10住宅市場|排行榜-企業(yè)常排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.981萬科7.61151463745.032萬科7.61151463745.032星河控股6123常州嘉宏6.77193622373.503江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.98河控股6.151493634常州嘉宏6.72373.505保利發(fā)展5.96193762333.085保利發(fā)展5.96193762333.086龍湖集團(tuán)5.25201751972.606新城控股3.44129012312.677嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.587龍湖集團(tuán)5.25201751972.608新城控股3.44129012312.678嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.58恒地產(chǎn)3.391799819嘉民投資2.01852.2310江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3.34181471301.8410元恒地產(chǎn)3.39179981331.89住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展2.0518481851.111保利發(fā)展2.0518481851.112常州嘉宏1.9719021661.032常州嘉宏1.9719021661.033江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.663星河控股1.0313406640.77房地產(chǎn)集團(tuán)有公司1.11179814萬科1.0530.715元恒地產(chǎn)1.1117981470.625江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.666星河控股1.0313406640.776江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.1117981470.627萬科1.0314498530.717元恒地產(chǎn)1.1117981470.628龍湖集團(tuán)0.9218412380.508龍湖集團(tuán)0.9218412380.50香港（控股）0.92184129嘉遜發(fā)展香港（控股）0.9380.5010天安中國0.844077740.2110嘉民投資0.368109360.45住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華盛·瓏御中棠4.741.8410125802182469武進(jìn)區(qū)華盛·瓏御中棠4.742星河丹堤4.482.7521516276128209武進(jìn)區(qū)星河丹堤4.483黑鉆花園3.911.789321949192420鐘樓區(qū)黑鉆花園3.914星耀雅苑3.511.7613128254新北區(qū)3.515四季雅苑2.832.7424113117金壇區(qū)四季雅苑2.836天匯花園2.501.077623273141329新北區(qū)天匯花園2.57雋樾云庭2.391.3310917996122219鐘樓區(qū)雋樾云庭2.398桃溪院2.120.914523249202470新北區(qū)2.129天珺花園2.090.9254169386天寧區(qū)天珺花園2.0910鉑悅時(shí)代花園2.072.23185121112溧陽市鉑悅時(shí)代花園2.07常州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100150

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0-40-50-60住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1004500

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01500

-20-400-60住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比120070605040800

3020600

100400-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2，期%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5135003130002.51250022.5120001.5

21150011.5110000.5110500010000-0.509500-1

2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)天寧區(qū)213495.420828-6-2.1鐘樓區(qū)1971317970-18.6-11.1新北區(qū)1854117690-13-8.5武進(jìn)區(qū)172124.616538-2.7-3.3金壇區(qū)118989.511177-4.5-3溧陽市11214-2.610463-10.8-17.6成交均價(jià)(元/㎡)19713-2134911898-1721211214-11898住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%0元/㎡%2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5二手住宅均價(jià)環(huán)比200001.5

-118000116000-2140000.512000100000

-38000-0.5

60004000

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-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積400602023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積300

20120250

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60150404020-605001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)17.6328.5-44.83.9431.9-1176.9新北區(qū)12.0419.4-54.42718.4-46.160.1溧陽市9.2214.9-70.93911.3-50.83.1天寧區(qū)8.7714.2-53.71.9715.9-6.840.8金壇區(qū)7.3211.8-68.11.139.2-28.9-10.3鐘樓區(qū)6.9811.3-65.21.6413.3-32.799.5成交面積(萬㎡)12-19-128-97-80-7住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積2506060050040

3015030

20100

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01234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最24.2%19.4%300萬元以上9.2%9.5%180㎡以上10.3%8.6%250(含)-300萬元20.4%㎡12.8%200(含)-250萬元22.6%㎡15.3%18.4%150(含)-200萬元31.9%32.4%100(含)-120㎡

17.2%16.2%120(含)-150萬元11.8%11.8%100(含)-120萬元8.7%12.0%90(含)-100㎡7.0%9.1%80(含)-100萬元1.4%2.2%80(含)-90㎡0.8%60(含)-80萬元0.6%0.8%0.3%0.40(含)-60萬元0.1%60㎡以下0.3%0.1%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)1.4%1.5%30000元以上0.4%其他0.3%錯(cuò)層6.5%5.3%25000(含)-30000元疊拼13.0%元0.7%聯(lián)排27.0%含)-20000元0.3%復(fù)式16.0%23.0%12000(含)-15000元1.7%六房及以上16.0%14.6%10000(含)-12000元3.6%2.1%五房12.6%10.2%8000(含)-10000元

28.4%%四房1.9%6.6%64.1%61.8%三房0.9%1.0%6000元以下2.1%2.4%二房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0001000010.140-60萬1101130070.860-80萬0121116010313.401745180839.1100-120萬0393247152010811.8120-150萬01235821810014816.2150-200萬00011844725216918.4200-250萬0005185235211212.200023141798.60002237317819.4匯總172011029720718787916100占比(%)0.10.82.212.032.422.620.49.5100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積5001002023年各月度供應(yīng)面積02024年截應(yīng)面積2021-20積016035040140300120

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5000-801234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)32.4559.684.74.0964.9---9.5鐘樓區(qū)916.5-29.32135.1----新北區(qū)5.8510.7-74.7--------天寧區(qū)5.179.5-76.2--------溧陽市11.8-94.7--------金壇區(qū)0.961.8-97.3--------上市面積(萬㎡)9-326-95-61-50-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%160月度銷供比月均銷供比45140403530802520

6015401050

0-20-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比溧陽市9.191.677.52--0.8--金壇區(qū)7.620.646.98------新北區(qū)2.061.140.92----0.311.70.82--0.211.61鐘樓區(qū)0.771.58-0.80.74----武進(jìn)區(qū)0.541.82-1.270.96--0.49住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間100035900

3025700

20600155001040053000-50-10住宅市場|排行榜-企業(yè)常排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.981萬科7.61151463745.032萬科7.61151463745.032星河控股6123常州嘉宏6.77193622373.503江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.98河控股6.151493634常州嘉宏6.72373.505保利發(fā)展5.96193762333.085保利發(fā)展5.96193762333.086龍湖集團(tuán)5.25201751972.606新城控股3.44129012312.677嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.587龍湖集團(tuán)5.25201751972.608新城控股3.44129012312.678嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.58恒地產(chǎn)3.391799819嘉民投資2.01852.2310江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3.34181471301.8410元恒地產(chǎn)3.39179981331.89住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展2.0518481851.111保利發(fā)展2.0518481851.112常州嘉宏1.9719021661.032常州嘉宏1.9719021661.033江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.663星河控股1.0313406640.77房地產(chǎn)集團(tuán)有公司1.11179814萬科1.0530.715元恒地產(chǎn)1.1117981470.625江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.666星河控股1.0313406640.776江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.1117981470.627萬科1.0314498530.717元恒地產(chǎn)1.1117981470.628龍湖集團(tuán)0.9218412380.508龍湖集團(tuán)0.9218412380.50香港（控股）0.92184129嘉遜發(fā)展香港（控股）0.9380.5010天安中國0.844077740.2110嘉民投資0.368109360.45住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華盛·瓏御中棠4.741.8410125802182469武進(jìn)區(qū)華盛·瓏御中棠4.742星河丹堤4.482.7521516276128209武進(jìn)區(qū)星河丹堤4.483黑鉆花園3.911.789321949192420鐘樓區(qū)黑鉆花園3.914星耀雅苑3.511.7613128254新北區(qū)3.515四季雅苑2.832.7424113117金壇區(qū)四季雅苑2.836天匯花園2.501.077623273141329新北區(qū)天匯花園2.57雋樾云庭2.391.3310917996122219鐘樓區(qū)雋樾云庭2.398桃溪院2.120.914523249202470新北區(qū)2.129天珺花園2.090.9254169386天寧區(qū)天珺花園2.0910鉑悅時(shí)代花園2.072.23185121112溧陽市鉑悅時(shí)代花園2.07住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1雋樾云庭0.910.514217914121216鐘樓區(qū)雋樾云庭0.912天安別墅0.840.214407815142096武進(jìn)區(qū)天安別墅0.843天珺花園0.780.342022783170388天寧區(qū)天珺花園0.784星河丹堤0.720.5139131185武進(jìn)區(qū)0.75天匯花園0.720.3223140314新北區(qū)天匯花園0.726華盛·瓏御中棠0.640.241226263202529武進(jìn)區(qū)華盛·瓏御中棠0.647央庭雅苑0.610.281622172173383天寧區(qū)央庭雅苑0.618黑鉆花園0.610.291521017193406鐘樓區(qū)0.619星耀雅苑0.560.3225127223新北區(qū)星耀雅苑0.5610云錦花園0.560.454212361107132武進(jìn)區(qū)云錦花園0.56常州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100150

8060100

40200-20

0-40-50-60住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1004500

8040003500604030002500202000

01500

-20-400-60住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比120070605040800

3020600

100400-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2，期%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5135003130002.51250022.5120001.5

21150011.5110000.5110500010000-0.509500-1

2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)天寧區(qū)213495.420828-6-2.1鐘樓區(qū)1971317970-18.6-11.1新北區(qū)1854117690-13-8.5武進(jìn)區(qū)172124.616538-2.7-3.3金壇區(qū)118989.511177-4.5-3溧陽市11214-2.610463-10.8-17.6成交均價(jià)(元/㎡)19713-2134911898-1721211214-11898住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%0元/㎡%2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5二手住宅均價(jià)環(huán)比200001.5

-118000116000-2140000.512000100000

-38000-0.5

60004000

-120000-1.5

-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積400602023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積300

20120250

100020080-20

60150404020-605001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)17.6328.5-44.83.9431.9-1176.9新北區(qū)12.0419.4-54.42718.4-46.160.1溧陽市9.2214.9-70.93911.3-50.83.1天寧區(qū)8.7714.2-53.71.9715.9-6.840.8金壇區(qū)7.3211.8-68.11.139.2-28.9-10.3鐘樓區(qū)6.9811.3-65.21.6413.3-32.799.5成交面積(萬㎡)12-19-128-97-80-7住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積2506060050040

3015030

20100

102010-10

01234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最24.2%19.4%300萬元以上9.2%9.5%180㎡以上10.3%8.6%250(含)-300萬元20.4%㎡12.8%200(含)-250萬元22.6%㎡15.3%18.4%150(含)-200萬元31.9%32.4%100(含)-120㎡

17.2%16.2%120(含)-150萬元11.8%11.8%100(含)-120萬元8.7%12.0%90(含)-100㎡7.0%9.1%80(含)-100萬元1.4%2.2%80(含)-90㎡0.8%60(含)-80萬元0.6%0.8%0.3%0.40(含)-60萬元0.1%60㎡以下0.3%0.1%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)1.4%1.5%30000元以上0.4%其他0.3%錯(cuò)層6.5%5.3%25000(含)-30000元疊拼13.0%元0.7%聯(lián)排27.0%含)-20000元0.3%復(fù)式16.0%23.0%12000(含)-15000元1.7%六房及以上16.0%14.6%10000(含)-12000元3.6%2.1%五房12.6%10.2%8000(含)-10000元

28.4%%四房1.9%6.6%64.1%61.8%三房0.9%1.0%6000元以下2.1%2.4%二房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0001000010.140-60萬1101130070.860-80萬0121116010313.401745180839.1100-120萬0393247152010811.8120-150萬01235821810014816.2150-200萬00011844725216918.4200-250萬0005185235211212.200023141798.60002237317819.4匯總172011029720718787916100占比(%)0.10.82.212.032.422.620.49.5100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積5001002023年各月度供應(yīng)面積02024年截應(yīng)面積2021-20積016035040140300120

20250

100020080-20

60404020-60

5000-801234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)32.4559.684.74.0964.9---9.5鐘樓區(qū)916.5-29.32135.1----新北區(qū)5.8510.7-74.7--------天寧區(qū)5.179.5-76.2--------溧陽市11.8-94.7--------金壇區(qū)0.961.8-97.3--------上市面積(萬㎡)9-326-95-61-50-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%160月度銷供比月均銷供比45140403530802520

6015401050

0-20-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比溧陽市9.191.677.52--0.8--金壇區(qū)7.620.646.98------新北區(qū)2.061.140.92----0.311.70.82--0.211.61鐘樓區(qū)0.771.58-0.80.74----武進(jìn)區(qū)0.541.82-1.270.96--0.49住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間100035900

3025700

20600155001040053000-50-10住宅市場|排行榜-企業(yè)常排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.981萬科7.61151463745.032萬科7.61151463745.032星河控股6123常州嘉宏6.77193622373.503江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.98河控股6.151493634常州嘉宏6.72373.505保利發(fā)展5.96193762333.085保利發(fā)展5.96193762333.086龍湖集團(tuán)5.25201751972.606新城控股3.44129012312.677嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.587龍湖集團(tuán)5.25201751972.608新城控股3.44129012312.678嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.58恒地產(chǎn)3.391799819嘉民投資2.01852.2310江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3.34181471301.8410元恒地產(chǎn)3.39179981331.89住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展2.0518481851.111保利發(fā)展2.0518481851.112常州嘉宏1.9719021661.032常州嘉宏1.9719021661.033江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.663星河控股1.0313406640.77房地產(chǎn)集團(tuán)有公司1.11179814萬科1.0530.715元恒地產(chǎn)1.1117981470.625江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.666星河控股1.0313406640.776江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.1117981470.627萬科1.0314498530.717元恒地產(chǎn)1.1117981470.628龍湖集團(tuán)0.9218412380.508龍湖集團(tuán)0.9218412380.50香港（控股）0.92184129嘉遜發(fā)展香港（控股）0.9380.5010天安中國0.844077740.2110嘉民投資0.368109360.45住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華盛·瓏御中棠4.741.8410125802182469武進(jìn)區(qū)華盛·瓏御中棠4.742星河丹堤4.482.7521516276128209武進(jìn)區(qū)星河丹堤4.483黑鉆花園3.911.789321949192420鐘樓區(qū)黑鉆花園3.914星耀雅苑3.511.7613128254新北區(qū)3.515四季雅苑2.832.7424113117金壇區(qū)四季雅苑2.836天匯花園2.501.077623273141329新北區(qū)天匯花園2.57雋樾云庭2.391.3310917996122219鐘樓區(qū)雋樾云庭2.398桃溪院2.120.914523249202470新北區(qū)2.129天珺花園2.090.9254169386天寧區(qū)天珺花園2.0910鉑悅時(shí)代花園2.072.23185121112溧陽市鉑悅時(shí)代花園2.07常州房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100150

8060100

40200-20

0-40-50-60住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同1004500

8040003500604030002500202000

01500

-20-400-60住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比120070605040800

3020600

100400-10-20-300-40住宅市場|價(jià)格水平-新房2，期%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5135003130002.51250022.5120001.5

21150011.5110000.5110500010000-0.509500-1

2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)天寧區(qū)213495.420828-6-2.1鐘樓區(qū)1971317970-18.6-11.1新北區(qū)1854117690-13-8.5武進(jìn)區(qū)172124.616538-2.7-3.3金壇區(qū)118989.511177-4.5-3溧陽市11214-2.610463-10.8-17.6成交均價(jià)(元/㎡)19713-2134911898-1721211214-11898住宅市場|價(jià)格水平-二手房2，期%0元/㎡%2018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5二手住宅均價(jià)環(huán)比200001.5

-118000116000-2140000.512000100000

-38000-0.5

60004000

-120000-1.5

-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積400602023年各2024年截交面積02021-2023年月均成交面積300

20120250

100020080-20

60150404020-605001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)17.6328.5-44.83.9431.9-1176.9新北區(qū)12.0419.4-54.42718.4-46.160.1溧陽市9.2214.9-70.93911.3-50.83.1天寧區(qū)8.7714.2-53.71.9715.9-6.840.8金壇區(qū)7.3211.8-68.11.139.2-28.9-10.3鐘樓區(qū)6.9811.3-65.21.6413.3-32.799.5成交面積(萬㎡)12-19-128-97-80-7住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積2506060050040

3015030

20100

102010-10

01234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最24.2%19.4%300萬元以上9.2%9.5%180㎡以上10.3%8.6%250(含)-300萬元20.4%㎡12.8%200(含)-250萬元22.6%㎡15.3%18.4%150(含)-200萬元31.9%32.4%100(含)-120㎡

17.2%16.2%120(含)-150萬元11.8%11.8%100(含)-120萬元8.7%12.0%90(含)-100㎡7.0%9.1%80(含)-100萬元1.4%2.2%80(含)-90㎡0.8%60(含)-80萬元0.6%0.8%0.3%0.40(含)-60萬元0.1%60㎡以下0.3%0.1%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2套個(gè)1.4%1.5%30000元以上0.4%其他0.3%錯(cuò)層6.5%5.3%25000(含)-30000元疊拼13.0%元0.7%聯(lián)排27.0%含)-20000元0.3%復(fù)式16.0%23.0%12000(含)-15000元1.7%六房及以上16.0%14.6%10000(含)-12000元3.6%2.1%五房12.6%10.2%8000(含)-10000元

28.4%%四房1.9%6.6%64.1%61.8%三房0.9%1.0%6000元以下2.1%2.4%二房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0001000010.140-60萬1101130070.860-80萬0121116010313.401745180839.1100-120萬0393247152010811.8120-150萬01235821810014816.2150-200萬00011844725216918.4200-250萬0005185235211212.200023141798.60002237317819.4匯總172011029720718787916100占比(%)0.10.82.212.032.422.620.49.5100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積5001002023年各月度供應(yīng)面積02024年截應(yīng)面積2021-20積016035040140300120

20250

100020080-20

60404020-60

5000-801234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武進(jìn)區(qū)32.4559.684.74.0964.9---9.5鐘樓區(qū)916.5-29.32135.1----新北區(qū)5.8510.7-74.7--------天寧區(qū)5.179.5-76.2--------溧陽市11.8-94.7--------金壇區(qū)0.961.8-97.3--------上市面積(萬㎡)9-326-95-61-50-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%160月度銷供比月均銷供比45140403530802520

6015401050

0-20-5住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比溧陽市9.191.677.52--0.8--金壇區(qū)7.620.646.98------新北區(qū)2.061.140.92----0.311.70.82--0.211.61鐘樓區(qū)0.771.58-0.80.74----武進(jìn)區(qū)0.541.82-1.270.96--0.49住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間100035900

3025700

20600155001040053000-50-10住宅市場|排行榜-企業(yè)常排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.981萬科7.61151463745.032萬科7.61151463745.032星河控股6123常州嘉宏6.77193622373.503江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司8.84221832713.98河控股6.151493634常州嘉宏6.72373.505保利發(fā)展5.96193762333.085保利發(fā)展5.96193762333.086龍湖集團(tuán)5.25201751972.606新城控股3.44129012312.677嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.587龍湖集團(tuán)5.25201751972.608新城控股3.44129012312.678嘉遜發(fā)展香港（控股）5.24203031952.58恒地產(chǎn)3.391799819嘉民投資2.01852.2310江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3.34181471301.8410元恒地產(chǎn)3.39179981331.89住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展2.0518481851.111保利發(fā)展2.0518481851.112常州嘉宏1.9719021661.032常州嘉宏1.9719021661.033江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.663星河控股1.0313406640.77房地產(chǎn)集團(tuán)有公司1.11179814萬科1.0530.715元恒地產(chǎn)1.1117981470.625江蘇華盛百丞置業(yè)有限公司1.3420175460.666星河控股1.0313406640.776江蘇金峰房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.1117981470.627萬科1.0314498530.717元恒地產(chǎn)1.1117981470.628龍湖集團(tuán)0.9218412380.508龍湖集團(tuán)0.9218412380.50香港（控股）0.92184129嘉遜發(fā)展香港（控股）0.9380.5010天安中國0.844077740.2110嘉民投資0.368109360.45住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華盛·瓏御中棠4.741.8410125802182469武進(jìn)區(qū)華盛·瓏御中棠4.742星河丹堤4.482.7521516276128209武進(jìn)區(qū)星河丹堤4.483黑鉆花園3.911.789321949192420鐘樓區(qū)黑鉆花園3.914星耀雅苑3.511.7613128254新北區(qū)3.515四季雅苑2.832.7424113117金壇區(qū)四季雅苑2.836天匯花園2.501.077623273141329新北區(qū)天匯花園2.57雋樾云庭2.391.3310917996122219鐘樓區(qū)雋樾云庭2.398桃溪院2.120.914523249202470新北區(qū)2.129天珺花園2.090.9254169386天寧區(qū)天珺花園2.0910鉑悅時(shí)代花園2.072.23185121112溧陽市鉑悅時(shí)代花園2.07住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1雋樾云庭0.910.514217914121216鐘樓區(qū)雋樾云庭0.912天安別墅0.840.214407815142096武進(jìn)區(qū)天安別墅0.843天珺花園0.780.342022783170388天寧區(qū)天珺花園0.784星河丹堤0.720.5139131185武進(jìn)區(qū)0.75天匯花園0.720.3223140314新北區(qū)天匯花園0.726華盛·瓏御中棠0.640.241226263202529武進(jìn)區(qū)華盛·瓏御中棠0.647央庭雅苑0.610.281622172173383天寧區(qū)央庭雅苑0.618黑鉆花園0.610.291521017193406鐘樓區(qū)0.619星耀雅苑0.560.3225127223新北區(qū)星耀雅苑0.5610云錦花園0.560.454212361107132武進(jìn)區(qū)云錦花園0.56住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖住宅、別墅、商業(yè)所處位置武進(jìn)區(qū)-牛塘物業(yè)類型低層,多層,小高產(chǎn)品類型建筑面積1495140m2層,高層,超高層占地面積534000m2容積率2.2綠化率46%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修

四期5#|在售主力戶型三居(建面115㎡))四居(建面149㎡)共6890個(gè)（高層

物業(yè)費(fèi)3.60元/㎡·月停車位機(jī)動(dòng)車957個(gè)，非

機(jī)動(dòng)車1531個(gè)）深圳市星河物業(yè)管理有限公司常州分公司,深圳星河物業(yè)公司智善生活股份有限公司常州分公司項(xiàng)目特色景觀居所,豪華居住區(qū),公園地產(chǎn),打折優(yōu)惠樓盤首次開盤2012-10-20最近開盤2022-08-05累計(jì)成交面積470709m2可售面積--成交均價(jià)14126(2024-05)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商常州星河協(xié)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m2100002000080001500060004000100005000

200000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積12933757222620119161323149025334882597481323437512016784167631676216778167571676816767167671676014126面積成交價(jià)格星河丹堤城央印分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-60210619198--------二房60-904943617800--------三房100-1806047092416509169203101603414018120-180323148384163472681382580-999999997614024589473214732住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖星河丹堤城央印_星河丹堤4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_173.5m2星河丹堤城央印_聯(lián)排邊戶500㎡_6室4廳7衛(wèi)1廚_500.0m2星河丹堤城央印_B戶型120平_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2星河丹堤城央印_星河丹堤3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.24m2星河丹堤城央印_聯(lián)排中間戶470㎡_7室3廳6衛(wèi)1廚_470.0m2星河丹堤城央印_星河丹堤3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.24m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息息所處位置鐘樓區(qū)-鐘樓新城物業(yè)類型住宅沙盤圖產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積237663m2占地面積87492m2容積率222#|待售23#|待售1|待售|待售待售|待售|在0#|待售15|待售1#|待售|在售16#|待售1#|待售217#|待售12#|待售5#|待售#|待售13#|待售6#|待售7#|待售售綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面110㎡))四居(建面120㎡)物業(yè)費(fèi)2.50元/㎡·月1359個(gè)物業(yè)公司路勁物業(yè)項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2022-06-28最近開盤2022-08-25累計(jì)成交面積44512m2可售面積--成交均價(jià)17914(2024-05)--拿地時(shí)間2021-0911001元/m2開發(fā)商常州新雋捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m2600021000500020000400030002000190001800017000

1000016000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積21153963142722457482039183617293295140118601633507319997200421948120103182761899818104184941799417914面積成交價(jià)格鉑樾云庭分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-140248293671932891106791786617918四房120-180639028195031825831853417892六房及以上100-14050611822261---------36119767109132799617914住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖_110_3室2廳2衛(wèi)_110.0m230_3室2廳2衛(wèi)_130.0m2_4室2廳2衛(wèi)_143.0m2鉑樾云庭_120_4室2廳2衛(wèi)_120.0m2鉑樾云庭_143A_4室2廳2衛(wèi)_143.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息所處位置武進(jìn)區(qū)-恐龍園物業(yè)類型住宅沙盤圖產(chǎn)品類型多層,小高層建筑面積156278m2占地面積78139m2容積率28#|在售14#|在售21#|在售20#|在售19#在售綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面98㎡)四居(建面135㎡)物業(yè)費(fèi)2.20元/㎡·月1:1.02物業(yè)公司常州市保利物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn)首次開盤2022-06-25最近開盤2022-12-30累計(jì)成交面積48816m2可售面積--成交均價(jià)12361(2024-05)--拿地時(shí)間2021-099694元/m2開發(fā)商保利發(fā)展注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m250004000300020001000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-051600014000120001000080006000400020000成交面積1559390571440249910017701086104392727551676449614494139551407911872135311310112729131491298312361面積成交價(jià)格保利大都匯分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-80322212122--------三房60-1203623782614334103108981267112361五房100-120441712474--------100-999999997012387---------43913909103108267112361住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖保利大都匯_135㎡戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_135.保利大都匯_98㎡廚_98.0m2保利大都匯_117㎡戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_117.0m2商業(yè)市場|價(jià)格水平2。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比18000806014000401200020100008000

06000-20-4020000-6022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場|成交規(guī)模2商。萬㎡%。萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積401502022年各月度成交面積2023年各月度成交面積352024年截止月份各月度成交面積02021-20積102550820

601542

05

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2商業(yè)市場|成交規(guī)模2、。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)鐘樓區(qū)2.1128.1-8.41.5539.7214.33096.9天寧區(qū)1.5821239624.6129.9266.3武進(jìn)區(qū)1.4319-62.3256.5-78.3106.6新北區(qū)