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文檔簡介

2024年版建筑設計合同范本合同編號:__________第一章:定義與解釋1.1定義:本合同中,“委托方”指{示例:北京陽光房地產開發(fā)有限公司},“設計方”指{示例:藍天建筑設計事務所}。1.2解釋:除非本合同另有規(guī)定,否則任何條款中的“包括”應被視為包括但不限于,而任何條款中的“任何”應被視為包括每一個。第二章:合同范圍2.1設計服務:設計方同意為委托方提供包括初步設計、詳細設計和施工圖設計在內的全套建筑設計服務。2.2服務限制:除本合同明確約定的服務外,任何額外服務均需雙方另行協(xié)商一致。第三章:服務費用與支付3.1費用總額:委托方同意支付設計方人民幣{示例:150萬元}作為設計服務的總費用。3.2支付方式:總費用分三期支付,每期支付{示例:50萬元},分別在合同簽署后、初步設計完成和施工圖設計完成后7日內支付。第四章:設計與交付4.1設計要求:設計方應根據委托方提供的項目要求和資料進行設計。4.2設計交付:設計方應在合同簽署后{示例:60}日內完成初步設計,并在{示例:90}日內完成施工圖設計。第五章:知識產權5.1版權歸屬:設計方完成的設計圖紙和文件的版權歸屬設計方所有。5.2使用許可:委托方有權在合同約定的范圍內使用設計圖紙和文件,但不得用于其他項目或轉讓給第三方。第六章:變更與終止6.1變更請求:委托方有權提出設計變更請求。設計方應在收到變更請求后{示例:15}日內提供變更方案的初步評估。6.2變更費用:任何經雙方同意的變更可能導致設計費用的調整,調整金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3合同終止:在發(fā)生嚴重違約或不可抗力的情況下,另一方有權終止本合同。終止合同的一方應提前{示例:30}日書面通知對方。第七章:違約責任7.1設計方違約:若設計方未能按約定時間或質量完成設計工作,應向委托方支付違約金,金額為合同總金額的{示例:10%}。7.2委托方違約:若委托方未能按約定支付費用,設計方有權暫停或終止服務,并要求委托方支付未付款項及相應滯納金。第八章:爭議解決8.1協(xié)商解決:雙方應通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。8.2仲裁條款:若協(xié)商不成,任何一方均可向{示例:北京市仲裁委員會}提起仲裁。第九章:適用法律9.1法律適用:本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的約束。9.2法律變更:若適用法律發(fā)生變更,雙方應相應調整合同條款,以確保合同符合最新法律要求。第十章:其他條款10.1完整協(xié)議:本合同構成雙方的完整協(xié)議,取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2通知:任何通知或通信應通過掛號郵件或快遞服務發(fā)送至對方的注冊地址或雙方同意的其他地址。10.3可分割性:如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行,其余條款的效力不受影響。10.4權利轉讓:未經另一方事先書面同意,任何一方不得將本合同下的任何權利或義務轉讓給第三方。第十一章:保密條款11.1保密義務:雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)機密和敏感信息承擔保密義務。11.2保密期限:保密義務自本合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢后{示例:5年}內仍應有效。第十二章:不可抗力12.1不可抗力定義:不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力影響:因不可抗力導致的一方無法履行合同義務,該方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明。第十三章:合作與溝通13.1合作原則:雙方應本著誠實信用原則,積極合作,確保合同的順利執(zhí)行。13.2溝通機制:雙方應指定專門的聯(lián)系人負責日常溝通和協(xié)調,確保信息傳遞的及時性和準確性。第十四章:合同修改14.1修改程序:任何對合同的修改均應以書面形式作出,并由雙方代表簽字確認。14.2修改效力:修改部分自雙方代表簽字之日起生效,并與合同其他條款具有同等法律效力。第十五章:合同效力與生效15.1合同生效:本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同副本:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。附件部分簽字部分委托方代表簽字:_________________日期:____年____月____日設計方代表簽字:_________________日期:____年____月____日合同編號:__________第一章:定義與解釋1.1定義:本合同中所用的術語和定義如下:“委托方”指甲方,即委托進行建筑設計的一方?!霸O計方”指乙方,即承擔建筑設計任務的一方。“項目”指甲方委托乙方進行設計的建筑項目。“合同”指本建筑設計合同及其附件?!霸O計文件”指乙方為項目設計的圖紙、說明書、計算書等文件。1.2解釋:本合同各條款的解釋應遵循合同的整體意圖和公平原則。任何條款的無效不應影響其他條款的效力。第二章:合同范圍2.1設計范圍:乙方應根據甲方的要求和提供的資料,完成項目的初步設計、方案設計、施工圖設計及后續(xù)設計服務。2.2設計服務:乙方應提供包括但不限于設計咨詢、方案優(yōu)化、施工配合等服務。第三章:設計費用與支付3.1設計費用:甲方應支付乙方的設計費用,具體金額為人民幣{示例:500,000元}。合同簽訂后7天內支付{示例:20%}的預付款;設計方案確定后支付{示例:30%}的進度款;施工圖完成后支付{示例:30%}的進度款;項目驗收合格后支付剩余{示例:20%}的尾款。第四章:設計周期4.1設計周期:乙方應在合同簽訂后{示例:60}天內完成初步設計,并在后續(xù){示例:90}天內完成施工圖設計。4.2延期:若因甲方原因導致設計周期延誤,乙方不承擔任何責任。若因乙方原因導致設計周期延誤,乙方應向甲方支付每日{示例:1%}的違約金。第五章:知識產權5.1知識產權歸屬:設計文件及其所含知識產權歸乙方所有。未經乙方書面同意,甲方不得將設計文件用于其他項目或向第三方披露。5.2使用權:甲方有權在項目范圍內使用設計文件,并享有設計文件的復制權和修改權。第六章:設計文件的提交與審查6.1設計文件的提交:乙方應根據合同約定的時間節(jié)點,向甲方提交設計文件。設計文件應包括初步設計、方案設計、施工圖設計等階段成果。6.2設計文件的審查:甲方應在收到設計文件后{示例:15}個工作日內完成審查,并書面通知乙方審查結果。審查通過后,設計文件進入下一階段。若審查未通過,乙方應根據甲方的意見進行修改,直至審查通過。第七章:變更與修改7.1變更請求:甲方有權根據項目需要對設計文件提出變更請求。變更請求應以書面形式提出,并說明變更的具體內容和理由。7.2變更費用:乙方應根據變更請求的工作量和復雜性,向甲方提出變更費用。變更費用經甲方確認后,作為合同價款的調整。第八章:施工配合8.1施工配合服務:乙方應在施工階段提供必要的技術支持和咨詢服務,包括但不限于現(xiàn)場交底、設計變更、施工驗收等。8.2施工配合費用:施工配合服務的費用已包含在合同總價中,不再另行收取。第九章:違約責任9.1甲方違約:若甲方未按合同約定支付設計費用,乙方有權暫?;蚪K止設計工作,并要求甲方支付已發(fā)生的設計費用及違約金。9.2乙方違約:若乙方未按合同約定完成設計工作,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除合同。第十章:爭議解決10.1爭議解決方式:合同履行過程中的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交{示例:北京市仲裁委員會}進行仲裁。10.2仲裁費用:仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁機構另有裁決。第十一章:合同的變更與解除11.1變更:合同的變更應以書面形式進行,經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭變更均無效。11.2解除:在合同履行過程中,若發(fā)生不可抗力等特殊情況,致使合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權解除合同。解除合同的一方應書面通知對方,并按照合同約定處理已發(fā)生的設計費用和已完成的工程量。第十二章:保密條款12.1保密義務:雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。保密義務不因合同的終止而終止。12.2保密期限:保密義務的期限為合同履行完畢后的{示例:5}年。第十三章:法律適用與管轄13.1法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院:若爭議提交仲裁,本合同各方同意由{示例:北京市仲裁委員會}進行仲裁。若爭議無法通過仲裁解決,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章:通知與送達14.1通知方式:合同履行過程中的任何通知和文件,雙方應通過書面形式送達對方。14.2送達地址:甲方的送達地址為{示例:北京市朝陽區(qū)路號},乙方的送達地址為{示例:上海市浦東新區(qū)路號}。第十五章:其他條款15.1完整協(xié)議:本合同構成雙方的完整協(xié)議,取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性:如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行,其余條款仍然有效。15.3權利義務轉讓:未經對方書面同意,任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。附件:附件1:設計任務書(包含項目設計要求、設計標準、設計深度等詳細信息)附件2:設計費用支付計劃表(詳細列明各階段設計費用的支付金額和時間節(jié)點)附件3:設計進度計劃表(詳細列明各階段設計工作的完成時間和交付成果)簽字部分:甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________日期:_________________日期:_________________合同編號:__________第一章:定義與解釋1.1定義:本合同中所用的術語和定義如下:“委托方”指甲方,即委托進行建筑設計的一方?!霸O計方”指乙方,即承擔建筑設計任務的一方。“項目”指甲方委托乙方進行設計的建筑項目。“合同”指本建筑設計合同及其附件。“設計文件”指乙方為項目設計的圖紙、說明書、計算書等文件。1.2解釋:本合同的條款應按照上下文進行合理解釋。如果條款之間存在沖突或模糊不清,雙方應協(xié)商解決。第二章:合同范圍2.1設計范圍:乙方應根據甲方的要求和提供的資料,完成項目的初步設計、方案設計、施工圖設計等階段的工作。2.2設計內容:設計文件應包括但不限于建筑、結構、機電、景觀、室內裝修等方面的設計內容。第三章:設計費用3.1設計費用:乙方的設計費用為人民幣【示例:500,000元】。合同簽訂后5個工作日內支付【示例:20%】的設計費用;初步設計完成后5個工作日內支付【示例:30%】的設計費用;方案設計完成后5個工作日內支付【示例:25%】的設計費用;施工圖設計完成后5個工作日內支付【示例:25%】的設計費用。第四章:設計期限4.1設計期限:乙方應在合同簽訂后【示例:60】天內完成初步設計,并在初步設計批準后【示例:90】天內完成施工圖設計。4.2延期:如因甲方原因導致設計進度延誤,乙方應在甲方提供所需資料或決策后【示例:15】天內恢復設計工作。第五章:知識產權5.1知識產權歸屬:設計文件及其所含的知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意,乙方不得將設計文件用于其他項目。5.2保密義務:乙方應對甲方的商業(yè)秘密和項目資料保密,未經甲方同意不得泄露給第三方。第六章:設計文件的提交與審查6.1設計文件提交:乙方應按照約定的設計進度向甲方提交設計文件。設計文件應包括初步設計、方案設計、施工圖設計等階段的設計成果。6.2設計文件審查:甲方應在收到乙方提交的設計文件后【示例:15】個工作日內完成審查,并向乙方提出修改意見。乙方應根據甲方的意見進行修改,直至甲方滿意為止。第七章:變更與修改7.1設計變更:在合同履行過程中,如甲方要求對設計進行變更,應書面通知乙方,并經乙方書面確認。雙方應就變更部分的費用和進度進行協(xié)商。7.2設計修改:乙方在設計中發(fā)現(xiàn)的錯誤或不足,應及時通知甲方,并按照甲方的要求進行修改。如因乙方原因導致設計修改,乙方應承擔相應的責任和費用。第八章:違約責任8.1甲方違約:如甲方未按照約定支付設計費用,乙方有權暫停設計工作,并要求甲方支付違約金。如甲方未在約定時間內提供所需資料或決策,導致設計進度延誤,乙方有權要求甲方支付相應的延期費用。8.2乙方違約:如乙方未按照約定完成設計工作,甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方設計文件存在重大錯誤或缺陷,導致項目損失,乙方應承擔相應的賠償責任。第九章:爭議解決9.1協(xié)商解決:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至【示例:北京市仲裁委員會】進行仲裁。9.2仲裁裁決:仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章:合同的解除與終止10.1合同解除:在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導致合同無法繼續(xù)履行,任何一方均有權解除合同。解除合同的一方應書面通知對方,并按照合同約定處理已支付的設計費用和已提交的設計文件。雙方協(xié)商一致終止合同;合同約定的設計工作全部完成,甲方支付全部設計費用;一方嚴重違反合同約定,另一方有權終止合同。第十一章:法律適用與合規(guī)性11.1法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合規(guī)性:雙方在履行合同過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得違反國家政策和社會公共利益。第十二章:不可抗力12.1不可抗力:如因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難,受影響的一方應立即通知對方,并采取必要措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災

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