離婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(2024版)

離婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________離婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，自愿解除婚姻關(guān)系，并就離婚后的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為：__________年__________月__________日。1.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為：__________元，付款方式為：__________。1.4房產(chǎn)目前市場(chǎng)價(jià)值為：__________元。二、房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸__________方所有。2.2甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)歸__________方所有后，__________方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_________元，作為對(duì)方對(duì)房產(chǎn)的補(bǔ)償。2.3甲乙雙方約定，房產(chǎn)歸__________方所有后，__________方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下。三、房產(chǎn)支付及結(jié)算3.1甲乙雙方同意，離婚后__________方享有居住權(quán)，__________方應(yīng)在離婚后__________年內(nèi)支付給__________方房租，房租標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。3.2甲乙雙方約定，房租支付方式為：__________。3.3甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸__________方所有，__________方應(yīng)在離婚后__________年內(nèi)一次性支付給__________方房產(chǎn)補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為：__________元。3.4甲乙雙方約定，房產(chǎn)補(bǔ)償款支付方式為：__________。四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)4.1甲乙雙方同意，離婚后__________方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給__________方。4.2甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付方式為：__________。4.3甲乙雙方同意，房產(chǎn)歸__________方所有后，__________方應(yīng)在__________年__________月__________日前，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4甲乙雙方約定，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。五、其他約定5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3甲乙雙方約定，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.4甲乙雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.婚姻證書(shū)原件及復(fù)印件3.身份證原件及復(fù)印件4.付款憑證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件6.房租支付記錄復(fù)印件7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)補(bǔ)償款3.乙方未按照約定時(shí)間支付房租4.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.甲方未按照約定履行居住權(quán)義務(wù)6.甲方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)：離婚雙方就離婚后的房產(chǎn)歸屬、支付及過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.婚姻關(guān)系：指甲乙雙方依法成立的婚姻關(guān)系。4.居住權(quán)：指離婚后未獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方在房產(chǎn)中的居住權(quán)利。5.房產(chǎn)補(bǔ)償款：指離婚后未獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方因放棄房產(chǎn)而應(yīng)獲得的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問(wèn)題：如甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.房產(chǎn)補(bǔ)償款支付問(wèn)題：如甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.房租支付問(wèn)題：如乙方未按照約定時(shí)間支付房租，甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題：如乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方可以催告乙方履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法申