2024版婚前合伙購房協議

2024版精選婚前合伙購房協議合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于結婚前共同購買住房，為確保雙方權益，經充分協商，特訂立本婚前合伙購房協議。一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋類型：__________，房屋面積：__________平方米。1.3購房款項：雙方共同出資購買該房屋，購房總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。二、出資及付款方式2.1甲乙雙方同意按照__________的比例共同出資購買該房屋。2.2甲乙雙方應于簽訂本協議之日起__________日內，將各自應出資的款項支付給甲方。2.3付款方式：現金/轉賬。三、房屋權屬及使用權3.1甲乙雙方共同擁有該房屋的產權，房產證上的登記權利人為甲乙雙方。3.2甲乙雙方共同使用該房屋，共同承擔房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。3.3甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間，對該房屋享有共同的權利和義務。四、房屋處分及分割4.1在甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間，未經雙方共同同意，任何一方不得出售、贈與、抵押或出租該房屋。4.2如甲乙雙方離婚，該房屋的分割方式為：__________（具體分割方式）。五、違約責任5.1甲乙雙方應按照本協議約定的出資比例和時間履行出資義務，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。5.2如甲乙雙方違反本協議的其他約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.購房款項支付憑證4.房產證登記申請表5.離婚證明（如有）6.其他與購房相關的合同、協議等文件二、違約行為及認定：1.未按照約定比例出資：指甲方或乙方未能按照本協議約定的出資比例在規(guī)定時間內履行出資義務。2.未經同意處分房屋：指在婚姻關系存續(xù)期間，甲方或乙方未經對方同意，擅自出售、贈與、抵押或出租該房屋。3.未履行共同維護義務：指甲方或乙方未按照本協議約定，承擔房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。4.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中的男方。2.乙方：指本協議中的女方。3.購房款項：指甲乙雙方共同出資購買房屋的資金。4.出資比例：指甲乙雙方按照約定比例共同出資購買房屋的比例。5.房產證：指房屋所有權證，用以證明甲乙雙方對該房屋的共同所有權。6.違約：指甲方或乙方未能按照本協議約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方或乙方未能按照約定比例出資，可先嘗試協商解決，如協商不成，可根據本協議第5.1條追究違約責任。2.房屋處分問題：如甲方或乙方未經同意處分房屋，另一方可在本協議第4.2條規(guī)定的范圍內要求撤銷該處分行為，并要求違約方承擔相應責任。3.費用承擔問題：如甲方或乙方未履行共同維護義務，可先嘗試協商解決，如協商不成，可根據本協議第5.2條追究違約責任。4.其他問題：如遇其他違約行為，可根據本協議的相關規(guī)定追究違約責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方在婚前共同購買住房。2.甲乙雙方在婚姻關系存