2024借款擔保合同擔保借款合同

2024借款擔保合同擔保借款合同合同編號：__________借款擔保合同（擔保借款合同）合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（擔保人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的按時償還，乙方同意為甲方提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額第二條借款期限1.本借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.雙方同意，在借款期限屆滿前，甲方如遇特殊情況，可提前償還本金及利息。第三條借款利率1.本借款年利率為____%。2.借款利息按日計收，自借款金額實際支付之日起計算。第四條擔保方式1.乙方愿以自身合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）為甲方本次借款提供抵押擔保。2.抵押房產(chǎn)的價值應足以覆蓋本次借款的本金及利息。3.甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第五條還款方式1.本借款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）____年__月__日前，償還本金及利息的__%；（2）____年__月__日前，償還本金及利息的__%；（3）剩余本金及利息在借款期限屆滿前一次性償還。2.甲方應按約定的還款期限和金額按時還款，如有逾期，應支付逾期利息，逾期利息為本借款年利率的__%。第六條擔保人的權利和義務1.乙方應保證所提供擔保的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利糾紛。2.乙方應在本借款發(fā)生逾期還款時，按照甲乙雙方的約定，承擔相應的擔保責任。3.乙方應配合甲方和貸款機構(gòu)辦理與擔保有關的各項手續(xù)。4.乙方在甲方償還完畢本金及利息后，有權要求甲方辦理抵押權的解除手續(xù)。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款期限和金額還款的，應承擔違約責任。2.乙方提供虛假信息或擔保房產(chǎn)存在權利糾紛的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.乙方（擔保人）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（擔保人）法定代表人身份證明5.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件6.抵押房產(chǎn)的評估報告7.借款申請審批表8.還款計劃表9.擔保人同意提供擔保的書面材料10.其他與本合同有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約行為。2.甲方未按約定的還款期限和金額還款：甲方未按照合同約定的還款期限和金額還款，視為違約行為。3.乙方提供虛假信息或擔保房產(chǎn)存在權利糾紛：乙方提供虛假信息或擔保房產(chǎn)存在權利糾紛，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向乙方申請借款的甲方。2.擔保人：指愿意為甲方提供擔保的乙方。3.本金：指甲方向乙方申請借款的金額。4.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款費用。5.違約金：指甲方因違約行為而需要支付給乙方的賠償金。6.抵押：指乙方為擔保甲方借款而提供的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方應按照合同約定的用途使用借款，如確需變更用途，應取得乙方的書面同意。2.甲方未按約定的還款期限和金額還款：甲方應按照合同約定的還款期限和金額還款，如甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可與乙方協(xié)商延長還款期限或分期還款。3.乙方提供虛假信息或擔保房產(chǎn)存在權利糾紛：乙方應保證所提供擔保的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利糾紛，如發(fā)