2024版房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議2

2024版精選房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條購買價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付購買價(jià)款。支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購買價(jià)款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)款的__________%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品無償移交給乙方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的購房款支付憑證予以真實(shí)、合法的確認(rèn)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付購買價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同購買價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.購房款支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，構(gòu)成違約。

3.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問題，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的購買對(duì)象，位于__________的房屋。

2.購買價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的購買價(jià)款的一部分。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、家具、家電等物品缺失或損壞：