中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同章(2024版)

中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同章(2024版)合同編號(hào)：__________中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同章（2024版）一、合同主體甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________平方米套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋所有權(quán)及使用情況：甲方保證，該房屋為甲方合法所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。該房屋目前處于空置狀態(tài)。三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本合同約定，向乙方交付符合合同約定的房屋。（3）自本合同簽訂之日起，該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，甲方不得要求提高房?jī)r(jià)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，向甲方支付房?jī)r(jià)款。（2）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。（3）按照約定時(shí)間接收房屋，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、中介方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)等。4.3丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.4如丙方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)票5.房屋現(xiàn)狀照片/視頻6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間交付房屋未能保證房屋權(quán)利無(wú)瑕疵擅自提高房?jī)r(jià)2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款未能按約定時(shí)間接收房屋3.丙方違約行為：未能提供符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的中介服務(wù)未能協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)手續(xù)未能按約定收取中介費(fèi)用并開(kāi)具發(fā)票三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：房屋所有權(quán)人2.乙方：房屋購(gòu)買(mǎi)方3.丙方：提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)4.房?jī)r(jià)款：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋交易價(jià)格5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延誤：雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間按約定向甲方支付違約金2.房屋權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，修復(fù)權(quán)利瑕疵甲方未能修復(fù)權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同3.房?jī)r(jià)款支付延遲：乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則構(gòu)成違約甲方有權(quán)要求乙方支付違約金4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理困難：丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要幫助丙方未能協(xié)助辦理的，甲方和