建設工程合同實例2024年

建設工程合同實例2024年通用合同編號：__________一、合同方信息1.1委托方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承包方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目內容：__________2.4項目規(guī)模：__________2.5項目預算：__________三、合同范圍及工期3.1承包方應按照合同約定的范圍完成項目的施工、設備供應、安裝、調試、培訓等工作。3.2工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。四、合同價格及支付方式4.1合同總價款為__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于施工費、材料費、人工費、設備費、交通費、稅費等。4.2支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的__________%作為預付款；（2）項目完工并經驗收合格后，委托方支付合同總價款的__________%作為進度款；（3）剩余的__________%作為質量保證金，在質保期內無質量問題的情況下，由委托方支付。五、質量及驗收5.1承包方應按照合同約定的技術標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工，確保工程質量。5.2項目完成后，委托方組織驗收。經驗收合格，雙方簽署驗收報告。如有不符合約定之處，承包方應負責整改，直至符合要求。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2承包方如未按照約定的工期完成項目，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3雙方認為需要約定的其他事項：（1）__________（2）__________（3）__________九、合同簽署委托方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項目設計圖紙

2.技術標準及規(guī)范

3.驗收報告模板

4.違約金計算公式

5.質保期協(xié)議

6.項目進度計劃

7.付款憑證

8.變更協(xié)議二、違約行為及認定：

1.未按約定工期完成項目：認定標準為實際完工日期與合同約定的完工日期相差超過合同約定的允許延期時限。

2.工程質量不符合約定：認定標準為驗收不合格，且未在約定時間內整改達到要求。

3.未按約定支付款項：認定標準為未在約定期限內支付合同約定的款項。

4.未履行合同約定的其他義務：包括但不限于違反合同約定的保密條款、知識產權保護條款等。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指本合同中承擔委托義務的一方。

2.承包方：指本合同中承擔承攬義務的一方。

3.合同總價款：指合同約定的完成項目所需支付的全部費用。

4.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。

5.質保期：指合同約定的工程質量保證期限。

6.驗收合格：指項目經過委托方組織驗收，符合合同約定的技術標準、規(guī)范和設計圖紙的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，如協(xié)商不成，按合同約定支付違約金。

2.工程質量問題：

解決辦法：承包方負責整改，直至符合要求。如整改期間造成損失，需承擔賠償責任。

3.支付糾紛：

解決辦法：雙方核對付款憑證，如發(fā)生爭議，可申請第三方審計機構進行審計。

4.設計變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調整合同總價款。

5.不可抗力：

解決辦法：根據合同約定，雙方協(xié)商解決措施，包括但不限于延長工期、調整合同總價款等。五、所有應用場景：

1.新建住宅小區(qū)的建設工程

2.商業(yè)綜合體的建設及裝修工程

3.工廠企業(yè)的生產