2024烤房租賃協(xié)議

2024烤房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________烤房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條烤房的描述1.1烤房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2烤房設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）烤房租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用烤房，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用烤房時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對(duì)烤房設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用烤房設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2提前解除合同的原因包括但不限于：出租方出售烤房、承租方業(yè)務(wù)需求變化等。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.烤房設(shè)施清單2.租賃用途說(shuō)明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)交付烤房設(shè)施未能按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為：未按約定用途使用烤房未按時(shí)支付租金提前解除合同未支付違約金未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有烤房設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃烤房設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用烤房設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用烤房設(shè)施的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.烤房設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方出租方進(jìn)行維修與保養(yǎng)2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付保留支付憑證3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致支付違約金4.保險(xiǎn)問(wèn)題：承租方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)保留保險(xiǎn)單據(jù)5.爭(zhēng)議解決：