二手房裝修合同范本2024年

最新二手房裝修合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________（地址）1.2工程面積：__________平方米1.3裝修風(fēng)格：__________（簡約、現(xiàn)代、中式等）1.4裝修預(yù)算：__________元（大寫：____________________________元整）二、合同主體2.1甲方（賣方）名稱：__________2.2甲方（賣方）地址：__________2.3乙方（買方）名稱：__________2.4乙方（買方）地址：__________三、裝修工程內(nèi)容及要求3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3裝修工程包括但不限于：__________（列出裝修項(xiàng)目）四、工期及進(jìn)度4.1合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失。五、裝修款項(xiàng)及支付方式5.1裝修款項(xiàng)為：__________元（大寫：____________________________元整）。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付裝修款項(xiàng)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修款項(xiàng)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付裝修款項(xiàng)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。六、工程驗(yàn)收6.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.2自檢合格后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付剩余的裝修款項(xiàng)。七、質(zhì)保及售后服務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期對裝修工程進(jìn)行質(zhì)保。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，乙方在裝修過程中遇到問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如甲方未按照約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求延長工期，并按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.裝修方案設(shè)計(jì)圖紙

4.裝修材料明細(xì)表

5.裝修工程預(yù)算表

6.裝修款項(xiàng)支付憑證

7.工程驗(yàn)收單

8.質(zhì)保金支付憑證

9.售后服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定完成裝修工程，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按照約定的質(zhì)保期對裝修工程進(jìn)行質(zhì)保，或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定的期限支付裝修款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。

4.甲方提供的裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范的，構(gòu)成違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。

3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)。

4.質(zhì)保金：指為確保合同履行，乙方按照約定暫時(shí)保留的一部分裝修款項(xiàng)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工期延誤問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商延長工期。

2.如甲方未按照約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求延長工期，并按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。

3.如甲方提供的裝修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或重新施工。

4.如乙方未按照約定支付裝修款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至乙方支付完畢。

5.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方（賣方）將其名下位于特定地址的二手房出售給乙方（買方）后，乙方對房屋進(jìn)行裝修的情況。

2.適用于雙方對裝修工程的內(nèi)容、工期、款項(xiàng)支付、質(zhì)保等事項(xiàng)達(dá)成一致的情況。

3.適用于