房屋讓與擔(dān)保合同范本(2024版)

房屋讓與擔(dān)保合同范本(2024版)合同編號：__________房屋讓與擔(dān)保合同范本（2024版）1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：2.乙方為受讓方，愿意接受甲方的房屋讓與，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；3.甲方為了確保乙方履行債務(wù)，同意將房屋的讓與作為債務(wù)擔(dān)保，乙方同意接受房屋的讓與作為債務(wù)擔(dān)保；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋讓與擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：______市______區(qū)______街道______號；1.2房屋所有權(quán)證號：________________；1.3房屋面積：________________平方米；1.4房屋用途：________________；1.5房屋現(xiàn)狀：________________。第二條房屋讓與及擔(dān)保2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)讓與乙方，乙方接受甲方的房屋讓與；2.2甲方讓與房屋給乙方，旨在為乙方提供債務(wù)擔(dān)保，確保乙方履行債務(wù)；2.3乙方接受房屋讓與，作為債務(wù)擔(dān)保，同意在債務(wù)履行期限內(nèi)按照本合同約定履行債務(wù)；2.4本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；2.5房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付乙方。第三條債務(wù)的履行3.1乙方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，按照下列方式履行債務(wù)：（1）現(xiàn)金還款：共計人民幣______元，分______期還款，每期還款金額為人民幣______元，還款時間為______年______月______日至______年______月______日；（2）實物還款：共計價值人民幣______元的實物，分______期還款，每期還款實物價值為人民幣______元，還款時間為______年______月______日至______年______月______日；（3）其他方式：________________。3.2乙方如未能按照本合同約定的期限和方式履行債務(wù)，應(yīng)按照______%的利率支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。第四條房屋的返還4.1乙方在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)按照約定履行債務(wù)的，本合同約定的房屋讓與擔(dān)保即告解除；4.2乙方未能在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)按照約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式返還房屋；4.3乙方返還房屋時，應(yīng)將房屋現(xiàn)狀恢復(fù)至本合同簽訂時的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定的方式履行債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的一切損失；5.2乙方違反本合同的約定，未能按照本合同約定的方式履行債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的一切損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

4.債務(wù)合同原件

5.還款計劃表

6.擔(dān)保人同意書（如有）

7.其他相關(guān)文件或證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方未將房屋所有權(quán)證原件交付乙方。

3.乙方未能在約定的債務(wù)履行期限內(nèi)按約定方式履行債務(wù)。

4.乙方未按約定將房屋現(xiàn)狀恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋讓與：指甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

2.債務(wù)擔(dān)保：甲方將房屋讓與乙方，作為乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

4.滯納金：因乙方未按約定履行債務(wù)，按一定比例計算的逾期付款金額。

5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：甲方未將房屋所有權(quán)證原件交付乙方。

解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方索取房屋所有權(quán)證原件，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未能在約定的債務(wù)履行期限內(nèi)按約定方式履行債務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式履行債務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未按約定將房屋現(xiàn)狀恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋現(xiàn)狀，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用，必要時可尋求法律途徑解決。5.其他問題的解決辦法：根據(jù)具體情況，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有