游泳館租賃協(xié)議書(2024版)

游泳館租賃協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________游泳館租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的__%。三、游泳館使用及管理1.乙方應(yīng)按約定用途使用游泳館，不得擅自改變游泳館的用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和管理，確保游泳館的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)在游泳館顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保游泳館的安全。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，確保游泳館的合法運(yùn)營。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，游泳館的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方發(fā)現(xiàn)游泳館設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患的，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并向甲方報(bào)告。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將游泳館設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還甲方。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理游泳館的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、解除和終止1.提前解除：本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按照本協(xié)議第三條規(guī)定執(zhí)行。2.終止：本協(xié)議租賃期滿后，自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.游泳館所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.游泳館設(shè)施設(shè)備清單6.安全評(píng)估報(bào)告7.消防驗(yàn)收合格證明8.環(huán)保審批文件9.甲方和乙方之間的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用游泳館，改變游泳館用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按約定維修和保養(yǎng)游泳館設(shè)施設(shè)備。4.乙方未辦理游泳館保險(xiǎn)或未注明甲方為第一受益人。5.乙方提前解除合同未支付違約金。6.乙方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致游泳館無法合法運(yùn)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃游泳館并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用游泳館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用游泳館的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為游泳館及其設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營活動(dòng)等提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用游泳館：及時(shí)溝通，要求乙方恢復(fù)原用途，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方未按約定維修和保養(yǎng)游泳館設(shè)施設(shè)備：要求乙方立即維修和保養(yǎng)，必要時(shí)可解除合同。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或未注明甲方為第一受益人：要求乙方辦理保險(xiǎn)并注明甲方為第一受益人。5.乙方提前解除合同未支付違約金：要求乙方支付違約金，必要時(shí)可訴諸法律途徑。6.乙方未遵守法律法規(guī)：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者可解除合同，訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有游泳館，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃游泳館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方希望通過