房屋買賣押金合同(2024版)

房屋買賣押金合同(2024版)合同編號：__________房屋買賣押金合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付押金。為保證雙方履行合同的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本押金合同。第一條押金金額乙方同意在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購買該房屋的押金。第二條押金的退還1.在乙方按照本合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之日起____個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。2.如乙方未按照本合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第三條押金的保管甲方應(yīng)將押金存放在人民幣銀行賬戶中，并保證該賬戶的存款安全。甲方不得將押金用于其他用途，不得挪用乙方押金。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量和條件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并按照約定的條件履行合同義務(wù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與房屋買賣相關(guān)的變更、過戶等手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本合同約定的違約金計算方式計算。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本合同約定的違約金計算方式計算。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交付日期之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.房屋押金合同

4.房屋質(zhì)量檢測報告

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.付款憑證

7.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，屬于違約行為。

3.甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量，屬于違約行為。

4.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的貨幣。

3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜呢泿拧?/p>

4.質(zhì)量檢測報告：對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測后所形成的報告。

5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付時間，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修或退還部分購房款，并有權(quán)解除合同。4.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，并互相提供所需材料。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙