家電產(chǎn)業(yè)土地征用合同

家電產(chǎn)業(yè)土地征用合同合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________一、征用地塊的基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊現(xiàn)狀：__________二、征用補(bǔ)償2.1甲方同意按照乙方提供的地塊面積和現(xiàn)狀，向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（3）搬遷補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征用補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。三、征用地塊的交付與拆除3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付征用地塊。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征用地塊上的地上附著物拆除，并將地塊交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=征用補(bǔ)償費(fèi)×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為____%。4.2乙方未按約定時(shí)間拆除地上附著物并將地塊交還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=征用補(bǔ)償費(fèi)×逾期交付天數(shù)×日利率。日利率為____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方地塊現(xiàn)狀證明文件2.乙方地上附著物清單3.征用補(bǔ)償費(fèi)支付憑證4.地塊交付確認(rèn)書5.地上附著物拆除完成證明6.違約金計(jì)算公式說明7.法律意見書8.地塊位置示意圖9.甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件10.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)2.乙方未按約定時(shí)間拆除地上附著物并將地塊交還給甲方3.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟4.甲方未按約定交付地塊5.乙方未按約定拆除地上附著物6.雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指其土地被征用的主體。3.征用補(bǔ)償費(fèi)：指征用方因征用土地而向被征用方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.地上附著物：指建（構(gòu)）筑物、地面附著設(shè)施、樹木等。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.日利率：指違約金計(jì)算中使用的一日違約金比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付征用補(bǔ)償費(fèi)解決辦法：乙方可以依照合同約定向甲方追討違約金，或通過法律途徑解決。2.乙方延遲拆除地上附著物解決辦法：甲方可以依照合同約定向乙方追討違約金，或通過法律途徑解決。3.地塊交付存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，通過協(xié)商或法律途徑確認(rèn)交付事宜。4.地上附著物拆除不完全解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定完成拆除工作，必要時(shí)可依法采取措施。5.爭(zhēng)議解決方式選擇解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況和合