房源交易過程中的金融服務(wù)

房源交易過程中的金融服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方地址】丙方（金融服務(wù)提供商）：【丙方名稱】【丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【丙方聯(lián)系方式】【丙方地址】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】1.5甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易價(jià)款。2.3丙方為本合同的金融服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款及相關(guān)金融服務(wù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照丙方批準(zhǔn)的貸款額度、貸款期限及還款方式進(jìn)行還款。3.3甲方在收到乙方支付的貸款金額后，應(yīng)將房屋過戶至乙方名下。第四條貸款申請(qǐng)及審批4.1乙方應(yīng)按照丙方的要求，提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報(bào)告等。4.2丙方應(yīng)在【審批期限】內(nèi)完成貸款審批，并將審批結(jié)果通知乙方。4.3乙方應(yīng)在接到丙方貸款批準(zhǔn)通知后【辦理期限】內(nèi)與丙方簽訂貸款合同，并按照約定辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【違約金比例】。5.2若乙方未能按期償還貸款，丙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下且乙方償還完貸款之日終止。甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方簽名】日期：【簽字日期】乙方（買方）：【乙方姓名】【乙方簽名】日期：【簽字日期】丙方（金融服務(wù)提供商）：【丙方名稱】【丙方蓋章】日期：【簽字日期】一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.還款計(jì)劃表復(fù)印件7.貸款審批文件復(fù)印件8.房屋過戶證明復(fù)印件9.交易價(jià)款支付憑證復(fù)印件10.其他與房屋交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.乙方未按照合同約定支付交易價(jià)款。3.丙方未按照合同約定提供金融服務(wù)，或提供的金融服務(wù)不符合合同約定。4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方名下的房屋。3.丙方：指為乙方提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)貸款審批、發(fā)放及還款管理等事宜。4.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣交易金額。5.貸款期限：指乙方按照貸款合同約定的還款期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：丙方未按照約定提供金融服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供金融服務(wù)，若未按約定提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定履行過戶手續(xù)，若出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋買賣交易過程中，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買方，丙方為提供金融服務(wù)的機(jī)