煤礦租賃合同

煤礦租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有__________煤礦的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該煤礦進(jìn)行開采，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條煤礦基本情況1.1煤礦名稱：__________1.2煤礦地址：__________1.3煤礦資源量：__________1.4煤礦開采范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃費(fèi)支付方式：_____3.3租賃費(fèi)支付期限：每月的__日前。第四條煤礦開采及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、安全地進(jìn)行煤礦開采。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤礦安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保煤礦生產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)合理利用煤礦資源，不得浪費(fèi)、破壞。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成煤礦開采工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)開采期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行煤礦開采，并對(duì)乙方的開采行為進(jìn)行指導(dǎo)。5.2甲方應(yīng)保證煤礦資源的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用煤礦資源，并有權(quán)要求甲方提供必要的開采條件。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)煤礦生產(chǎn)過程中的安全責(zé)任，確保煤礦生產(chǎn)安全。5.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)，不得拖欠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供煤礦資源的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤礦租賃合同2.煤礦租賃合同雙方身份證件復(fù)印件3.煤礦租賃合同煤礦土地使用權(quán)證明復(fù)印件4.煤礦租賃合同煤礦資源量評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.煤礦安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件6.煤礦開采范圍地形圖7.煤礦開采設(shè)備清單8.煤礦安全生產(chǎn)管理制度9.煤礦環(huán)境保護(hù)措施方案10.煤礦應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)：指乙方在合同約定的支付期限內(nèi)，未足額支付租賃費(fèi)用的行為。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行煤礦開采：指乙方在開采過程中，違反國(guó)家有關(guān)煤礦安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，或未按照甲方要求進(jìn)行開采的行為。3.甲方未按照約定提供煤礦資源：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能提供合同約定的煤礦資源或提供的煤礦資源不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)：指甲方未能對(duì)乙方的開采行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違反合同約定或國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.煤礦租賃合同：指甲方將其擁有的煤礦資源出租給乙方進(jìn)行開采，乙方支付租賃費(fèi)用的一種合同形式。2.租賃費(fèi)：指乙方為使用煤礦資源而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同雙方約定的煤礦租賃的有效時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煤礦開采過程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。2.乙方未能按期支付租賃費(fèi)：甲方可以書面通知乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供煤礦資源：乙方可以書面通知甲方提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同。4.煤礦開采范圍發(fā)生爭(zhēng)議：立即停止開采，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有煤礦資源，需要出租給乙方