2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金及滯納金6.房產(chǎn)押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房產(chǎn)使用7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)設(shè)施維護8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修范圍8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3房產(chǎn)維修費用9.房產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.3轉(zhuǎn)租費用11.房產(chǎn)交付11.1房產(chǎn)交付時間11.2房產(chǎn)交付條件11.3房產(chǎn)交付手續(xù)12.房產(chǎn)退租12.1退租條件12.2退租程序12.3退租費用13.違約責(zé)任13.1房東違約責(zé)任13.2房客違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置租賃房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。2.2房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)租賃房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.4房產(chǎn)用途租賃房產(chǎn)用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（出租人）名稱：____________________甲方（出租人）地址：____________________甲方（出租人）聯(lián)系方式：____________________3.2房客信息乙方（承租人）名稱：____________________乙方（承租人）地址：____________________乙方（承租人）聯(lián)系方式：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起計算。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元整。5.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。6.房產(chǎn)押金6.1押金金額本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。7.房產(chǎn)使用7.1房產(chǎn)使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房產(chǎn)使用限制乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.3房產(chǎn)設(shè)施維護乙方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修范圍8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2房屋的門窗、水暖、電、燃氣等設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.1.3房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)定期對房屋進行必要的檢查、維修，確保房屋的安全、適用。8.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修。8.2.3乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房產(chǎn)維修費用8.3.1甲方承擔(dān)的維修費用應(yīng)從甲方收取的租金中扣除，不足部分由甲方自行承擔(dān)。8.3.2乙方承擔(dān)的維修費用由乙方自行承擔(dān)。9.房產(chǎn)保險9.1保險種類甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.2保險金額保險金額應(yīng)不低于房屋及附屬設(shè)施的實際價值。9.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期滿之日起，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。10.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)租費用乙方轉(zhuǎn)租所得租金收入應(yīng)扣除相應(yīng)的稅費及甲方同意的轉(zhuǎn)租費用后，剩余部分歸乙方所有。11.房產(chǎn)交付11.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。11.2房產(chǎn)交付條件交付的房屋應(yīng)具備居住條件，且附屬設(shè)施齊全、完好。11.3房產(chǎn)交付手續(xù)交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂交付確認書。12.房產(chǎn)退租12.1退租條件乙方在租賃期滿前____個月提出退租申請，并提前____個工作日書面通知甲方。12.2退租程序乙方退租時，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并結(jié)清所有費用。12.3退租費用退租時，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于____個月租金的違約金。13.違約責(zé)任13.1房東違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或擅自提高租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。13.2房客違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為租賃房產(chǎn)所在地人民法院。14.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成本協(xié)議目的而介入?yún)f(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、房屋維修、保險代理等。2.第三方介入程序2.1中介服務(wù)2.1.1甲方或乙方在需要中介服務(wù)時，有權(quán)選擇并委托第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。2.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2法律咨詢2.2.1甲乙雙方在協(xié)議履行過程中如需法律咨詢，可委托第三方律師提供法律意見。2.2.2第三方律師應(yīng)獨立、客觀地提供法律咨詢，并對咨詢內(nèi)容保密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入服務(wù)合同中明確。3.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任界定4.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由責(zé)任方承擔(dān)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系4.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時的額外條款5.1甲方的額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對第三方的服務(wù)提出改進意見。5.2乙方的額外條款5.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求甲方進行協(xié)調(diào)處理。6.第三方介入的保密條款6.1保密義務(wù)第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的信息予以保密。6.2保密例外6.2.1第三方在法律法規(guī)要求披露信息的情況下，可以披露相關(guān)信息。6.2.2第三方在甲乙雙方同意披露信息的情況下，可以披露相關(guān)信息。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為租賃房產(chǎn)所在地人民法院。8.第三方介入的協(xié)議變更8.1協(xié)議變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就協(xié)議內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.2變更程序協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：證明甲方對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：作為雙方租賃關(guān)系的正式文件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方已向甲方支付押金。5.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明租金已支付的文件。說明：作為乙方已支付租金的證明。6.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：作為房屋維修責(zé)任的證明。7.第三方中介服務(wù)合同要求：提供第三方中介服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方律師咨詢意見書要求：提供第三方律師出具的法律咨詢意見書。9.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。10.房產(chǎn)保險單要求：提供房產(chǎn)保險單的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋已投保，保障雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按約定方式支付租金。示例：乙方未在每月租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。示例：乙方在使用過程中損壞房屋的門窗，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方中介服務(wù)未達預(yù)期責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介服務(wù)未達到約定的服務(wù)質(zhì)量或效果。示例：第三方中介服務(wù)未能成功促成房屋租賃，乙方有權(quán)要求甲方退還中介服務(wù)費用。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃房產(chǎn)的順利出租和承租，維護各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。2.租賃期限：指乙方承租房產(chǎn)的有效期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。4.擔(dān)保：指乙方為履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方。3.相關(guān)方：指與本協(xié)議履行有關(guān)的其他單位和個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃房產(chǎn)的具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.甲方因故需要收回租賃房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后____日內(nèi)搬離租賃房產(chǎn)。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付剩余租金。2.甲方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期繳納維修基金，用于租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定的時間將款項現(xiàn)金交付甲方或甲方指定的收銀人員。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.維修基金支付時間：按照甲方的要求定期支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對保密內(nèi)容的處理應(yīng)采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或終止本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方因故需要收回租賃房產(chǎn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行合理維護和修繕的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，終止本協(xié)議并收回租賃房產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本協(xié)議原條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就租賃擔(dān)保事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____________________見證人（如有）簽字：_________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同3.押金收據(jù)4.維修基金繳納憑證5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為：未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)。未按約定退還押金。未按約定進行合理維護和修繕。2.乙方的違約行為：未按約定支付租金。違反租賃協(xié)議，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時繳納水、電、燃氣等費用。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方之間的書面記錄。任何一方認為對方存在違約行為時，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。4.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。5.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。2.問題：租賃房產(chǎn)出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，除非損壞由不可抗力或甲方責(zé)任造成。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.問題：合同解除后，乙方未按時搬離租賃房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段強制執(zhí)行。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方（擔(dān)保方）是指在甲方和乙方之間提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議的約定采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保措施符合法律規(guī)定和本協(xié)議的約定。4.第三方責(zé)任第三方對其提供的擔(dān)保服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)保持其擔(dān)保能力的持續(xù)有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護租賃房產(chǎn)，確保其居住安全。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定獲得押金退還。2.乙方利益條款甲方不得隨意提高租金，如有變動，應(yīng)提前通知乙方。乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方退還部分租金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定獲得押金退還。甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本協(xié)議并收回租賃房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當(dāng)事人第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期支付處理第六章房產(chǎn)維護及維修6.1房產(chǎn)維護責(zé)任6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費用承擔(dān)6.4緊急維修處理第七章押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及適用第十二章其他約定12.1房產(chǎn)使用限制12.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定12.3房產(chǎn)租賃合同附件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2合同簽訂證明文件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同當(dāng)事人姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備____。第三章租賃雙方信息3.1出租方信息出租方為房產(chǎn)所有者，具備出租房產(chǎn)的權(quán)利。3.2承租方信息承租方具備合法的租賃資格，同意按照本合同約定租賃甲方房產(chǎn)。3.3代理人信息（如有）甲方/乙方委托代理人：姓名/名稱：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。4.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月____元。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付日期租金支付日期為每月____日。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。第六章房產(chǎn)維護及維修6.1房產(chǎn)維護責(zé)任甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)符合租賃要求。6.2維修責(zé)任劃分因自然原因造成的房產(chǎn)損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。6.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。第七章押金及退還7.1押金金額押金金額為____元。7.2押金支付方式押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.4押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)退還押金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途。8.1.3乙方造成房產(chǎn)損壞或遺失。8.1.4乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.3乙方造成房產(chǎn)損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1滯納金按每日租金的____%計算。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方因房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)。9.3.2甲方退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約責(zé)任及實際損失。9.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1雙方各自承擔(dān)自己的律師費和訴訟費。第十一章法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律變更及適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十二章其他約定12.1房產(chǎn)使用限制乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。12.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2合同簽訂證明文件14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章或簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章或簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房產(chǎn)用途限制條款：甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的用途進行限制，確保房產(chǎn)用途符合相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的合理使用規(guī)則，不得從事任何違法活動。1.2房產(chǎn)裝修條款：乙方在租賃期間進行裝修，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修方案應(yīng)確保不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，且裝修后恢復(fù)原狀。1.3房產(chǎn)檢查條款：甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行合理檢查，確保房產(chǎn)安全及乙方遵守合同約定。檢查時間應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇對乙方生活影響較小的時段。1.4房產(chǎn)保險條款：甲方負責(zé)購買房產(chǎn)保險，確保房產(chǎn)在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失得到賠償。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。1.5房產(chǎn)維修條款：在租賃期間，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。如維修費用超過一定額度，雙方可協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整租金。2.2房產(chǎn)裝修條款：乙方在租賃期間進行裝修，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修方案應(yīng)確保不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，且裝修后恢復(fù)原狀。2.3房產(chǎn)使用條款：乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4房產(chǎn)維修條款：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如維修費用超過一定額度，雙方可協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：本合同簽訂過程中，中介服務(wù)費用由乙方支付。中介費用金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的相關(guān)事宜進行監(jiān)督。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除條款：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介傭金退還條款：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同簽訂證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房產(chǎn)租賃用途說明6.房產(chǎn)裝修方案（如有）7.房產(chǎn)保險單據(jù)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定支付日期前支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。認定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)用于非約定用途。3.違約行為：乙方造成房產(chǎn)損壞或遺失。認定：乙方在租賃期間因自身原因造成房產(chǎn)損壞或遺失，經(jīng)甲方書面通知后未修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他義務(wù)。認定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及附屬設(shè)施。2.租賃：指出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.押金：指承租方在租賃期間支付給出租方的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的保證金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行房產(chǎn)維護。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行維護義務(wù)。如甲方拒不履行，乙方可向相關(guān)部門投訴。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房產(chǎn)租賃。2.房產(chǎn)中介機構(gòu)代理租賃。3.房產(chǎn)開發(fā)商租賃自有房產(chǎn)。4.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的租賃。5.房產(chǎn)共有權(quán)人之間的租賃。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)。2.租賃：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房產(chǎn)并支付租金的行為。3.擔(dān)保：指甲方為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)租賃：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房產(chǎn)并支付租金的行為。2.擔(dān)保協(xié)議：指甲方為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，與乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。3.房產(chǎn)租賃擔(dān)保：指甲方為保證乙方履行房產(chǎn)租賃協(xié)議約定的義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限使用房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，愛護并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照本協(xié)議約定的方式返還房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租賃用途使用房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，按照本協(xié)議約定的方式返還房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自（請?zhí)顚懫鹗既掌冢┲粒ㄕ執(zhí)顚懡K止日期）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租賃用途使用房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)愛護并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式返還房產(chǎn)。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式結(jié)算剩余租金和押金。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括基本租金、物業(yè)費、水電費等。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，押金將無息退還乙方。3.擔(dān)保費：乙方需支付擔(dān)保費用，作為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的報酬。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金。2.甲方接受銀行轉(zhuǎn)賬支付的，乙方應(yīng)在支付后及時提供支付憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.任何逾期支付的款項，乙方應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定。2.違約金應(yīng)以貨幣形式支付，雙方可協(xié)商確定具體的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。9.2保密期限1.本協(xié)議約定的保密期限為租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。2.雙方不得以任何形式將保密信息用于協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、臺風(fēng)、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.亦可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的租賃權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.擔(dān)保權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方返還房產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)租賃擔(dān)保的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款均具有獨立性，其他條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方收據(jù)或發(fā)票5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)。在租賃期間擅自提高租金。乙方違約：未按時支付租金。違反本協(xié)議約定的使用用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定以本協(xié)議的約定和事實為依據(jù)。任何一方認為對方違約的，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.房產(chǎn)租賃：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房產(chǎn)并支付租金的行為。3.擔(dān)保：指甲方為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保行為。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失賠償。5.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。2.問題：租賃期間房產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方（擔(dān)保公司）：名稱：（請?zhí)顚憮?dān)保公司全稱）地址：（請?zhí)顚憮?dān)保公司詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚憮?dān)保公司聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚憮?dān)保公司聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的租賃期限、租賃用途使用房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，按照本協(xié)議約定的方式返還房產(chǎn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方無息退還押金。乙方有權(quán)在不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間，愛護并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照本協(xié)議約定的方式返還房產(chǎn)。甲方可要求乙方在租賃期間，支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2租賃定義1.3擔(dān)保定義1.4其他相關(guān)定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維護責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.房產(chǎn)保險6.1保險種類6.2保險責(zé)任6.3保險金額6.4保險費用承擔(dān)7.擔(dān)保方式與責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的住宅或商業(yè)用房。1.2租賃定義：本合同中“租賃”指承租方按照約定的租金和期限，使用出租方房產(chǎn)的行為。1.3擔(dān)保定義：本合同中“擔(dān)?！敝笓?dān)保方為保證承租方履行租賃合同約定的義務(wù)，向出租方提供的擔(dān)保。1.4其他相關(guān)定義：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息：姓名[出租方姓名]，身份證號碼[出租方身份證號碼]，聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系方式]。2.2承租方信息：姓名[承租方姓名]，身份證號碼[承租方身份證號碼]，聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系方式]。2.3擔(dān)保方信息：姓名[擔(dān)保方姓名]，身份證號碼[擔(dān)保方身份證號碼]，聯(lián)系方式[擔(dān)保方聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域[具體區(qū)域]。3.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.4房產(chǎn)配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]，如水電燃氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、電梯、停車位等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金金額：每月租金為[具體金額]元，每年租金總額為[具體金額]元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付[具體金額]元的滯納金。4.4租金調(diào)整機制：租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)保險6.1保險種類：本合同房產(chǎn)應(yīng)投保[具體保險種類]，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.2保險責(zé)任：保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3保險金額：房產(chǎn)保險金額為[具體金額]元。6.4保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)。7.擔(dān)保方式與責(zé)任7.1擔(dān)保方式：擔(dān)保方提供[具體擔(dān)保方式]，如現(xiàn)金、銀行承兌匯票、保證擔(dān)保等。7.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)保證承租方按照本合同約定支付租金，如承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。7.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。7.4擔(dān)保解除條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方未發(fā)生違約行為，擔(dān)保方可在提前[具體期限]通知出租方后解除擔(dān)保。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止1.出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的；2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；5.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交[具體機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序：按照爭議解決方式約定的程序進行。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于[具體日期]簽訂。14.2簽署方：出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在租賃過程中，為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。1.出租方或承租方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助；3.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方介入合同后，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同中明確。若未約定責(zé)任限額，則第三方對合同履行的責(zé)任以實際損失為限。1.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.收取約定的服務(wù)費用；3.在合同履行過程中，對出租方、承租方和擔(dān)保方的行為進行監(jiān)督和建議。1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私；3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入下的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時的額外責(zé)任：16.1.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)評估、租賃咨詢等必要工作，并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。16.1.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)配合第三方完成租賃合同簽訂、租金支付等必要工作，并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。16.1.3擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保承租方按時支付租金。16.2第三方介入下的額外權(quán)利：16.2.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.2承租方權(quán)利：承租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.3擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方介入下的合同變更17.1合同變更：第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決：第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。19.第三方介入下的合同解除19.1合同解除：第三方介入合同后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同第9條合同解除與終止條款處理。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止：第三方介入合同后，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照本合同第9條合同解除與終止條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)利。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細描述房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，作為租賃雙方確認的依據(jù)。3.租賃合同：本合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.擔(dān)保協(xié)議：擔(dān)保方提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。5.房產(chǎn)評估報告：如第三方介入進行房產(chǎn)評估，提供評估報告作為租賃價格確定的依據(jù)。6.房產(chǎn)保險單：房產(chǎn)保險單，證明房產(chǎn)已投保，明確保險責(zé)任和金額。7.付款憑證：承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.通知函：租賃雙方或第三方發(fā)出的通知函，包括合同簽訂、租金支付、合同解除等通知。9.爭議解決文件：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。附件應(yīng)由雙方妥善保管，并在合同履行過程中隨時查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。未經(jīng)承租方同意，擅自進入房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認定：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，?yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若出租方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。若承租方未按約定支付租金，逾期一個月內(nèi)未支付，承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議范本5合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點二、租賃房屋的基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施維護4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理糾紛處理八、租賃合同的變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除的程序4.變更及解除的效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約糾紛處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十一、其他約定事項1.水電費承擔(dān)2.寬帶網(wǎng)絡(luò)費用3.房屋租賃期間的其他費用4.其他特殊約定十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃登記證明3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人簽名合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議2.協(xié)議雙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋裝修情況：____裝修5.房屋配套設(shè)施：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：每月支付一次3.租金支付時間：每月__日之前4.租金調(diào)整機制：____五、押金及保證金1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：____3.保證金金額：人民幣____元整4.保證金退還條件：____六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途2.房屋維護責(zé)任：____3.房屋設(shè)施維護：____4.房屋裝修限制：____七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整2.物業(yè)管理費支付方式：每月支付一次3.物業(yè)管理責(zé)任：____4.物業(yè)管理糾紛處理：____八、租賃合同的變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同部分條款無效；2.解除條件：乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.變更及解除的程序：雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請；另一方應(yīng)在收到申請之日起__日內(nèi)給予答復(fù)；答復(fù)同意后，雙方簽訂變更或解除合同書；4.變更及解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方造成房屋損壞；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；