室內(nèi)停車位轉(zhuǎn)讓合同

室內(nèi)停車位轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條停車位的描述1.1停車位位于__________，編號(hào)為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方所持有的停車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付停車位，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方享有停車位的使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證停車位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.4乙方應(yīng)按期支付停車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或停車位權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至停車位使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.室內(nèi)停車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.停車位使用權(quán)證明文件5.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.過戶手續(xù)辦理過程中所需的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或停車位權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議2.甲方未保證停車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制3.乙方未按期支付停車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押停車位5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.室內(nèi)停車位：指位于建筑物內(nèi)部，用于停放車輛的固定空間2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有停車位所有權(quán)的一方3.受讓方：指本合同中購買停車位使用權(quán)的一方4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方購買停車位的款項(xiàng)5.過戶手續(xù)：指將停車位使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)6.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位權(quán)屬爭(zhēng)議：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)停車位的權(quán)屬情況，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)通過法律途徑解決。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件和資料。如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。3.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金未支付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.停車位使用不符合規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用停車位，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車位所有權(quán)人，欲將停車位轉(zhuǎn)讓給乙方使用2.