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續(xù)租房合同模板通信服務(wù)合同編號:__________續(xù)租房合同模板通信服務(wù)甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》(合同編號:__________),租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止?,F(xiàn)合同即將到期,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意續(xù)簽租賃合同,就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.甲方將繼續(xù)按照原租賃合同約定的條款向乙方提供租賃物(詳見附件一:租賃物清單),乙方將繼續(xù)承租該租賃物。2.乙方繼續(xù)將租賃物用于____(用途),不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應(yīng)提前書面征得甲方同意。二、租賃期限1.雙方同意將租賃期限延長____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,繼續(xù)支付租金。租金支付時間為每季度末月__日前。2.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除或終止本合同。2.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。2.如甲乙雙方未盡到合同約定的義務(wù),導(dǎo)致租賃物損壞或損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日附件一:租賃物清單(此處列明租賃物的詳細(xì)信息,如房屋地址、面積、設(shè)施等)附件二:租賃物照片(此處附上租賃物的照片,以證實(shí)租賃物的現(xiàn)狀)一、附件列表:1.租賃物清單2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定提供租賃物,或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。2.甲方未按照合同約定維修和保養(yǎng)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方未按照合同約定支付租金,或逾期支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃物,或改變用途未征得甲方同意。5.甲方提前解除或終止合同,未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未盡到合同約定的義務(wù),導(dǎo)致租賃物損壞或損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金:指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物不符合合同約定:甲方應(yīng)按照合同約定提供符合品質(zhì)和數(shù)量的租賃物,如不符合,乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。2.租金支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛:甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任,如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.變更用途糾紛:乙方需改變租賃物用途時,應(yīng)提前征得甲方同意,如未經(jīng)同意,甲方有權(quán)解除合同。5.合同解除和終止糾紛:雙方協(xié)商一致可以解除或終止合同,如一方違約,另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1
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