精裝藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議

精裝藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有精裝藝術(shù)畫廊的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方精裝藝術(shù)畫廊進行藝術(shù)作品的展示與銷售，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方同意將位于__________的精裝藝術(shù)畫廊出租給乙方，乙方租賃該藝術(shù)畫廊進行藝術(shù)作品的展示與銷售。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃藝術(shù)畫廊僅用于藝術(shù)作品的展示與銷售，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，藝術(shù)畫廊的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維護和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)畫廊的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本提交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.租賃期滿，本協(xié)議自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精裝藝術(shù)畫廊租賃合同2.租金支付證明3.租賃用途證明4.保險單據(jù)5.設(shè)施設(shè)備維護維修記錄6.租賃合同解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。3.乙方提前解除租賃合同，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修維護租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方按照約定使用租賃物，違規(guī)使用造成損壞的，要求乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方提前解除租賃合同：按照合同約定，要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按照約定提供租賃物。5.甲方未按約定維修維護租賃物：提醒甲方按照約定維修維護租賃物，造成損失的，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊業(yè)主出租藝術(shù)畫廊給藝術(shù)家或藝術(shù)機構(gòu)。2.藝術(shù)畫廊業(yè)主與藝術(shù)畫廊經(jīng)營者簽訂租賃合同。3.藝術(shù)畫廊經(jīng)營者租賃藝術(shù)畫廊進行藝術(shù)作品展示與銷售。4.藝術(shù)畫廊經(jīng)營者按照約定支付租