眼鏡店服務(wù)市場租賃合同

眼鏡店服務(wù)市場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其位于__________（地址）的眼鏡店服務(wù)市場租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的眼鏡店服務(wù)市場包括甲方提供的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營用品及相關(guān)資源。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。4.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可根據(jù)實(shí)際情況提前終止合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼鏡店服務(wù)市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權(quán)證明文件5.設(shè)施設(shè)備清單6.經(jīng)營用品清單7.租賃場地平面圖8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)資源，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及相關(guān)資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及相關(guān)資源并進(jìn)行使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。2.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)資源：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為眼鏡店服務(wù)市場的所有者，希望將市場租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方為需要租賃眼鏡