物業(yè)裝修管理協(xié)議

物業(yè)裝修管理協(xié)議(2024版)合同編號：__________物業(yè)裝修管理協(xié)議（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，雙方為明確物業(yè)裝修管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請，并詳細(xì)說明裝修范圍、內(nèi)容、設(shè)計方案及施工計劃。1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，對乙方的裝修方案進(jìn)行審批。1.3甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照甲方審批的裝修方案進(jìn)行施工。二、裝修材料及質(zhì)量2.1乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在裝修過程中，按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提供裝修質(zhì)量保證書。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修期限完成裝修工作。3.2乙方如因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。3.3甲方同意延長裝修期限的，乙方應(yīng)按照甲方要求支付延期費用。四、裝修費用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費用，包括但不限于裝修材料費、施工費、延期費等。4.2乙方應(yīng)在裝修開始前，向甲方支付裝修保證金，金額為人民幣____元。4.3裝修完成后，乙方按甲方要求辦理裝修費用結(jié)算手續(xù)。五、裝修驗收5.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申請驗收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的七個工作日內(nèi)安排驗收，并對裝修質(zhì)量進(jìn)行評定。5.3如甲方對裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定時間審批裝修方案，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方提出的裝修方案進(jìn)行審批，并有權(quán)要求乙方對方案進(jìn)行修改。甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照甲方審批的裝修方案進(jìn)行施工。1.2甲方對乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工安全和裝修質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行查驗，并提出整改要求。1.3甲方應(yīng)在裝修完成后，對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收。如甲方對裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.4甲方應(yīng)按照約定時間審批裝修方案，如甲方未按時審批，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.5甲方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行裝修驗收，如甲方未按時驗收，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工作，如乙方未按照約定時間完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提供裝修質(zhì)量保證書。如乙方提供的裝修質(zhì)量保證書不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照約定支付裝修費用，包括但不限于裝修材料費、施工費、延期費等。如乙方未按照約定支付裝修費用，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定時間完成裝修工作，如第三方中介未按照約定時間完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。如第三方中介未按照甲方要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)在裝修完成后，向甲方提供裝修質(zhì)量保證書。如第三方中介提供的裝修質(zhì)量保證書不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)按照約定支付裝修費用，包括但不限于裝修材料費、施工費、延期費等。如第三方中介未按照約定支付裝修費用，導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保裝修過程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致裝修過程出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.裝修方案申請及審批表2.裝修材料及施工計劃詳細(xì)說明3.裝修質(zhì)量保證書4.裝修費用支付證明5.裝修違約金支付證明6.裝修驗收報告7.裝修進(jìn)度報告8.裝修合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成裝修，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。3.乙方未按照約定支付裝修費用，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間審批裝修方案，導(dǎo)致乙方損失，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間進(jìn)行裝修驗收，導(dǎo)致乙方損失，屬于違約行為。6.第三方中介未按照約定時間完成裝修，屬于違約行為。7.第三方中介未按照甲方要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。8.第三方中介未按照約定支付裝修費用，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。9.第三方中介未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致裝修過程出現(xiàn)糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修方案：指乙方提出的關(guān)于物業(yè)裝修的具體設(shè)計方案和施工計劃。2.裝修保證金：指乙方為確保履行裝修合同而向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.裝修質(zhì)量保證書：指乙方承諾裝修質(zhì)量符合合同約定的書面文件。5.裝修費用：指乙方應(yīng)承擔(dān)的裝修過程中的所有費用，包括但不限于裝修材料費、施工費、延期費等。6.裝修驗收：指甲方對乙方完成的裝修工作進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否符合合同約定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期或調(diào)整方案。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證施工質(zhì)量。如甲方對裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.裝修費用爭議：乙方應(yīng)按照合同約定支付裝修費用。如發(fā)生費用爭議，雙方可協(xié)商解決，或請第三方中介進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，雙方就物業(yè)裝修管理事宜達(dá)成協(xié)議。2.甲方為物業(yè)所