大氣版建筑工程施工總承包合同

合同協(xié)議模板合同協(xié)議模板可編輯可修改，歡迎下載可編輯可修改，歡迎下載建設工程施工合同（GF-1999-0201）制定中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局制定第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱承包人（全稱：依照《中華人民共和國合同法雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：和苑綜合大樓工程地點：寧鄉(xiāng)二環(huán)路與安康路交匯處工程內(nèi)容：二、工程承包范圍承包范圍：施工圖設計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、裝修工程。三、合同工期（以開工令為準）（具備部分精裝修隊伍進場條件，月范圍的所有分項工程。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 四、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求： 按國家驗收標準為合五、合同價款金額（大寫（以工程結(jié)算為準）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標通知書３、投標書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標準、規(guī)范及有關技術文件７、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預算書部分。分別賦予它們的定義相同。保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任?？罴捌渌麘斨Ц兜目铐?。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 合同訂立地點：本合同約定自雙方 簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人（公章） 承 包 人（公章住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人電 話：傳 真：開戶銀行賬 號：郵 編：

委托代理人電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵 編：經(jīng)辦人：鑒證機關：年 月 日第二部分 通用條款理局1999年頒布的《建設工程施工合同（GF－1999－0201）第二第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義同通用條款、合同文件及解釋順序）本合同協(xié)議書（）中標通知書；）投標書及其附件（）本合同專用條款）本合同通用條款；）標準、規(guī)范及有關技術文件（）（）工程量清單工程報價單或預算書。它具有優(yōu)先解釋的效力。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用語言為漢語。適用法律和法規(guī)等有關國家、省、市、縣現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及省、市、縣有關規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：由承包人自行解決。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行合同通用條款。4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：共提供六套（壹套竣工圖，開工前7天一次性提供。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本圖紙用于本工程施工以外的任何其它用途。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務：總監(jiān)理工程師GB50319-2000的協(xié)調(diào)（詳見發(fā)包人與監(jiān)理單位所簽訂的委托合同。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：開工令、停工令、復工令、工程設計變更、工期延長以及索賠事項。6、發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務：業(yè)主代表53不實行監(jiān)理的工程師職權(quán)： 無7、項目經(jīng)理及技術負責人姓名： 職務： 項目經(jīng)理項目經(jīng)理職責：全權(quán)代表承包人履行合同，并常駐施工現(xiàn)場，直接負責本工程施工中的各項責任。經(jīng)發(fā)包人同意不得更換，否則，按違約處理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三日內(nèi)，施工現(xiàn)場具備“三通一平施工前現(xiàn)場具備開工條件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地50米半徑內(nèi)，并按施工用電要求確保用量。。包人以書面形式通知承包人，并對資料的真實、準確性負責。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：并交承包人副本或復印件一份。水準點與座標控制點交驗要求：根據(jù)工程實際，現(xiàn)場交驗。圖紙并向承包人交底。（含文物保護建筑8.1條款。雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：1、本工程如因發(fā)包人原因造成上級政府及建筑監(jiān)管部門的書面失及責任由發(fā)包人負責（以簽證為準。出現(xiàn)爭議時，由雙方委托第三方進行損失評估。2、發(fā)包方負責協(xié)調(diào)當?shù)鼐用窦罢鞑块T等地方的社會相關關期相應順延，由發(fā)包人簽證相應的損失。8.3發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：件提交時間：無25內(nèi)審核完畢，并返還承包人一份。9.13向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供滿足發(fā)包人工程管理人員正常辦公、管理需要的辦公室及宿舍，辦公設施及設備發(fā)包人自理。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理9.1條第（5）款，其中施工場9.1條第款。承包人負責自行施工工程的成品保護特殊要求或提前使用，費用由發(fā)包人承擔。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑9.1條第人承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟損失。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：文明施工并執(zhí)行本合同《通用9.1條第（以簽證為準。雙方約定承包人應做的其他工作：①任由承包人負責。②因承包方原因，造成質(zhì)量事故、安全事故，人員生命財產(chǎn)損害損失。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審后15天內(nèi)提供。11.工程師確認的時間：應在收到七日內(nèi)。12、工期延誤12.1雙方約定順延的其他情況： 執(zhí)行合同通同條款第13四、質(zhì)量與驗收13、隱蔽工程和中間驗收13.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行通用條款第17條五、安全施工： 執(zhí)行本合同通用條款第202122條《建工程安全防護、文明施工措施費用》有關規(guī)定執(zhí)行。六、合同價款與支付14、合同價款及調(diào)整14.2本合同價款采用 可調(diào)價格 合同。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 無采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：2006年《湖南省建筑（安裝）②人68元/80元/工日；零工按實際150元/定額的有關規(guī)定?！督ㄖこ贪踩雷o、文明施工措施費用》按有關文件的規(guī)定執(zhí)行。雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：1、設計變更；2場簽證。15、工程預付款： 本工程無預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同金額的比例：無16、工程量確認16.125提供月工程量報表一式三份，工程師收到后七日內(nèi)審核完畢，并返還承包人一份。17、工程款（進度款）支付：70%支付。85%。95%。七、材料設備供應18、發(fā)包人供應材料設備： 無18.1發(fā)包人供應材料、設備的結(jié)算方法： 無19、承包人采購材料設備19.1（如雙方對某項材料價格不能達成一致，以發(fā)包人指定的供貨商簽認的價格為準，其它材料（零星材料）執(zhí)行當年定額價目表。由甲方確價的材料，其采保費、檢測試驗費按山東省有關文件規(guī)定計?。ǜ郊?。八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算20、竣工驗收工圖壹套中間交工工程的范圍和竣工時間： 雙方約定21、結(jié)算工程結(jié)算執(zhí)行：2006年《湖南省建筑（安裝）工程消耗量定額和費用定額、規(guī)定、解釋、說明、等；②68元/80元/工日；零150元/2008年價目表單價。③工程類別執(zhí)行費用定額的有關規(guī)定。④《建筑工程安全防護、文明施工措施費用》有關文件的規(guī)定執(zhí)行。十、質(zhì)量保證金：動保證金自正負零完工時退回保證金 30%，主體封頂后退回保證金30%，外架全部拆除完退回余下的40%。十一、違約、索賠和爭議22、違約本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：24執(zhí)行合同通用條款。26.4執(zhí)行合同通用條款，另詳見補充協(xié)議。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行合同通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 雙方協(xié)商本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第 14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行本合同《通用條款》第14.2條。如因承包人原因不能按期交付使用，則發(fā)包人有權(quán)每日加罰工程總造價（承包人施工范圍）的萬分之三的違約金，最高限額不超過合同價款的3%。15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承擔因此對發(fā)包方造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責任： 無23、爭議23.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第 （二） 種方式解決。（一、提交 市仲裁委員會仲裁。（二十二、其他24、不可抗力24.1雙方關于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款和國家、省、市有關規(guī)定。25、保險25.本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行辦理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無（2）404款26、擔保26.本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：無擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項： 另行協(xié)商27、合同份數(shù)27.1雙方約定合同份數(shù)：本合同一式拾份，其中正本貳份，副本捌份，雙方各執(zhí)壹正肆副。28、補充條款各種經(jīng)發(fā)包人批復的材料價格均為落地價。安全及進度，有效配合甲方的協(xié)調(diào)管理。否則，如因乙方原因工期滯5%（以分包結(jié)算值為計費基數(shù)，不含設備費?？偘召M僅限于在承包人施工期間由發(fā)包人專業(yè)分包并納現(xiàn)施工配合問題，由承包人與專業(yè)分包單位進行協(xié)商處理。的協(xié)調(diào)、管理、配合工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作（化工程、人防工程等，并符合質(zhì)量要求（不符合質(zhì)量要求的返工及整改費用由承包人承擔。在承包人施工期間，所有由發(fā)包人另行專業(yè)分包的工程，承包人應做好配合工作，承擔總包管理責任。權(quán)利。附件1：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱承包人（全稱發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目具體保修的內(nèi)容雙方約定如下： 執(zhí)行國務院第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例。2、質(zhì)量保修期程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給