房地產(chǎn)租賃合約

房地產(chǎn)租賃合約《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方保證出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方按照合同約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。6.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件，如因房屋維修等原因影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件租賃房屋平面圖附屬設(shè)施清單甲方銀行賬戶信息《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方保證出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租金支付及合同履行擔(dān)保。5.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條乙方義務(wù)6.1乙方按照合同約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。7.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件，如因房屋維修等原因影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約行為及認(rèn)定8.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件租賃房屋平面圖附屬設(shè)施清單甲方銀行賬戶信息第三方丙方的介入，旨在為乙方的租金支付及合同履行《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，并由丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方保證出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租金支付及合同履行擔(dān)保。5.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房地產(chǎn)，并要求甲方符合約定的房地產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。6.3乙方有權(quán)在租賃期間享受房地產(chǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整要求。第七條甲方義務(wù)7.1甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。7.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件，如因房屋維修等原因影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約行為及認(rèn)定8.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本