中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本

中介房產(chǎn)保密協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、保密內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋坐落、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。1.2乙方同意對(duì)甲方的所有保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、透露或者提供。1.3保密信息的有效期自雙方簽署本協(xié)議之日起至甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)成交之日止。二、保密義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的保密信息采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。2.2乙方不得利用甲方的保密信息從事與甲方交易無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.3乙方如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露或可能泄露的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止泄密。三、違約責(zé)任3.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2如乙方因故意或重大過失泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供房產(chǎn)信息甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，按照乙方的要求提供擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋坐落、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣、營(yíng)銷和交易談判等工作。包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)文件、協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)查看、參與雙方協(xié)商等。3.甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保在本協(xié)議有效期內(nèi)，不對(duì)擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的交易或泄露保密信息給其他第三方。甲方在交易過程中遇到任何問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并共同尋求解決方案。4.甲方支付傭金甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，按照雙方約定的傭金比例支付乙方傭金。若房產(chǎn)交易未成功，甲方無(wú)需支付乙方傭金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、透露或者提供。除為履行本協(xié)議的目的外，乙方不得利用甲方的保密信息從事與甲方交易無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.乙方專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)咨詢、市場(chǎng)分析、交易談判等服務(wù)。并應(yīng)確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和合規(guī)性。3.乙方及時(shí)報(bào)告乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易進(jìn)展情況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等相關(guān)信息。并應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.乙方合規(guī)操作乙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合規(guī)、合法。如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。如甲方和乙方對(duì)第三方中介有異議，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的所有保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、透露或者提供。中介方不得利用甲方和乙方提供的保密信息從事與甲方交易無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)提供專業(yè)、高效、合規(guī)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)咨詢、市場(chǎng)分析、交易談判等服務(wù)。并應(yīng)確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和合規(guī)性。4.第三方中介的合規(guī)操作第三方中介在進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合規(guī)、合法。如因第三方中介原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.房產(chǎn)交易合同模板6.傭金支付證明7.保密協(xié)議8.房產(chǎn)查看授權(quán)書9.交易進(jìn)展報(bào)告10.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)進(jìn)行交易或泄露保密信息給其他第三方。3.乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未及時(shí)報(bào)告交易進(jìn)展情況。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致交易不合規(guī)、不合法。5.第三方中介未按約定保密信息或提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。6.任何一方未按約定支付傭金或費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指本協(xié)議約定的一方未公開的與房產(chǎn)交易有關(guān)的信息。2.房產(chǎn)交易：指甲方出售房產(chǎn)或乙方購(gòu)買房產(chǎn)的行為。3.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.第三方中介：指本協(xié)議約定的一方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關(guān)信息。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：乙方有權(quán)要求甲方更正信息。如甲方不更正，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3.乙方未提供專業(yè)服務(wù)或未及時(shí)報(bào)告進(jìn)展：乙方應(yīng)履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)并及時(shí)報(bào)告進(jìn)展。如乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.乙方未遵守法律法規(guī)導(dǎo)致交易不合規(guī)、不合法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合規(guī)合法。如乙方不遵守法規(guī)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.第三方中介未保密信息或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介改正。如第三方中介不改正，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，乙方為