商鋪租賃合同范本文本

商鋪租賃合同范本文本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合租賃用途，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，進行正常的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪設(shè)施清單4.商鋪周邊環(huán)境及交通情況說明5.其他重要事項說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金收入、商鋪的使用權(quán)、商鋪的安全等。4.2丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔連帶責任。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保商鋪的使用安全和生活便利。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，進行正常的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。6.3丙方作為擔保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條丙方權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方的信用進行審查，并確保乙方具備履行合同的能力。7.2丙方應(yīng)承擔乙方違約時的連帶責任，向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪設(shè)施清單4.商鋪周邊環(huán)境及交通情況說明5.其他重要事項說明第三方介入的意義和目的：第三方介入商鋪租賃合同的目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的維護。丙方作為第三方擔保方，對乙方的信用和履行合同能力進行審查，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的矛盾和糾紛，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，且丙方愿意作為第三方擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金支付、商鋪的使用權(quán)、商鋪的安全等。4.2丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔保。如甲方逾期交付商鋪或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔連帶責任。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，以確保商鋪的使用安全和生活便利。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)支付滯納金；逾期提高租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。6.3丙方作為擔保方，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條丙方權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對甲方的信用進行審查，并確保甲方具備履行合同的能力。7.2丙方應(yīng)承擔甲方違約時的連帶責任，向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3丙方有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的履行行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：_____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