地庫(kù)合同范本

地庫(kù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地庫(kù)使用權(quán)授權(quán)乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方將其擁有的地庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“授權(quán)地庫(kù)”）使用權(quán)授權(quán)給乙方使用。地庫(kù)具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方在使用授權(quán)地庫(kù)期間，應(yīng)遵守甲方對(duì)地庫(kù)的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等方面。二、授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2授權(quán)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用授權(quán)地庫(kù)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整授權(quán)地庫(kù)的使用費(fèi)用。三、使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付授權(quán)地庫(kù)的使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。四、使用要求4.1乙方應(yīng)合理使用授權(quán)地庫(kù)，不得擅自改變地庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)，不得損害地庫(kù)設(shè)施。4.2乙方在授權(quán)地庫(kù)內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方在使用過程中，因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：授權(quán)地庫(kù)位置、面積等詳細(xì)信息附件二：授權(quán)地庫(kù)使用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其地庫(kù)使用權(quán)授權(quán)乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方合規(guī)使用授權(quán)地庫(kù)。1.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)處理甲方、乙方在使用過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方授予乙方地庫(kù)使用權(quán)，同時(shí)保留對(duì)地庫(kù)的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整授權(quán)地庫(kù)的使用費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方使用行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在授權(quán)期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買授權(quán)地庫(kù)使用權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。2.4甲方在授權(quán)期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方意向租賃授權(quán)地庫(kù)使用權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。2.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付授權(quán)地庫(kù)的使用費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用授權(quán)地庫(kù)，不得擅自改變地庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)，不得損害地庫(kù)設(shè)施。3.4乙方在授權(quán)地庫(kù)內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5乙方如因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的合同內(nèi)容，不得泄露甲乙雙方的的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2第三方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：授權(quán)地庫(kù)位置、面積等詳細(xì)信息附件二：授權(quán)地庫(kù)使用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方監(jiān)管和協(xié)調(diào)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在授權(quán)地庫(kù)使用權(quán)的過程中，能夠保持對(duì)地庫(kù)的最終所有權(quán)和管理權(quán)，同時(shí)通過調(diào)整使用費(fèi)用、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)等條款，保障甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)資源（以下簡(jiǎn)稱“授權(quán)資源”）并同意將其授權(quán)給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的授權(quán)行為，確保甲方合規(guī)地將授權(quán)資源提供給乙方使用。1.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)處理乙方在授權(quán)使用過程中與甲方發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定的條件和方式使用甲方授權(quán)的資源。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與授權(quán)資源相關(guān)的必要支持和協(xié)助。2.3乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如有第三方意向使用該資源，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。2.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定的條件和方式將授權(quán)資源提供給乙方使用。3.2甲方應(yīng)確保授權(quán)資源的質(zhì)量和完整性，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更授權(quán)資源的性質(zhì)、用途或終止授權(quán)，除非與乙方達(dá)成書面一致意見。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的合同內(nèi)容，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2第三方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日