小產(chǎn)權(quán)定金合同范本

小產(chǎn)權(quán)定金合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意將位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。1.2該房屋的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及其使用情況，乙方已向甲方做出了明確的說明，甲方已充分了解并同意購買。2.1甲方同意支付給乙方人民幣[待填寫]元作為定金（以下簡稱“定金”），以表明其購買該房屋的決心。2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將定金支付給乙方。2.3若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第三條購房款項(xiàng)及支付方式3.1除了定金外，甲方應(yīng)支付給乙方購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[待填寫]元。3.2購房款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)于[待填寫]日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給乙方。3.3若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確交付的房屋狀況。4.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3若甲方未能按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)可能發(fā)生的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意將位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方，并保證該房屋的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及其使用情況的真實(shí)性。2.2甲方支付定金人民幣[待填寫]元作為購房決心表示，乙方收取定金后應(yīng)出具收據(jù)。2.3甲方有權(quán)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，若甲方因特殊情況需延長購房時(shí)間，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.4甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保房屋權(quán)屬清晰。2.5甲方在支付購房款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交付該房屋。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的[待填寫]%。3.2乙方如未能按約定提供該房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的[待填寫]%。3.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，并確保甲方權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購買小產(chǎn)權(quán)房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低購買風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成了約束，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊?，本合同旨在確保甲方在購買小產(chǎn)權(quán)房屋過程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方愿意將位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)可能發(fā)生的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將位于[待填寫]的物業(yè)出租給乙方，并保證物業(yè)的合法性和現(xiàn)狀的真實(shí)性。2.2乙方支付租金人民幣[待填寫]元作為租賃決心表示，甲方收取租金后應(yīng)出具收據(jù)。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，若乙方因特殊情況需延長租賃時(shí)間，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供該物業(yè)的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保物業(yè)權(quán)屬清晰。2.5乙方在支付租金后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該物業(yè)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按約定時(shí)間交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。3.2甲方如未能按約定提供該物業(yè)的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。3.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第四條第三方責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該物業(yè)，并確保乙方權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的安排有助