住宅借款抵押合同范本

住宅借款抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為保證貸款的安全，甲方同意將自己在位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）設(shè)定為抵押，丙方同意提供該抵押物作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于__________。1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條還款方式和利息2.1甲方采用等額本息還款方式，按月向乙方還款。每月還款金額為：人民幣_(tái)___元。2.2借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.3如果甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)收。第三條抵押物的設(shè)定和處置3.1甲方將抵押物設(shè)定為借款的擔(dān)保，抵押物位于__________，所有權(quán)歸甲方所有。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3在甲方按時(shí)還款的情況下，抵押物應(yīng)在合同到期后解除抵押。3.4如果甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以?xún)斶€借款本息。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知其他各方，并經(jīng)各方同意。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方提供虛假信息或抵押物權(quán)屬不清的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款申請(qǐng)書(shū)2.借款人身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款人授權(quán)書(shū)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為保證貸款的安全，甲方同意將自己在位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）設(shè)定為抵押，丙方同意提供該抵押物作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于__________。1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條還款方式和利息2.1甲方采用等額本息還款方式，按月向乙方還款。每月還款金額為：人民幣_(tái)___元。2.2借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.3如果甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)收。第三條抵押物的設(shè)定和處置3.1甲方將抵押物設(shè)定為借款的擔(dān)保，抵押物位于__________，所有權(quán)歸甲方所有。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3在甲方按時(shí)還款的情況下，抵押物應(yīng)在合同到期后解除抵押。3.4如果甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以?xún)斶€借款本息。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息。4.3如果甲方逾期還款，丙方有權(quán)向乙方支付逾期利息，并依法處置抵押物。4.4丙方在甲方按時(shí)還款后，有權(quán)解除抵押物的抵押狀態(tài)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)接受還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)逾期責(zé)任。5.3乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供貸款。6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。6.3甲方有權(quán)在按時(shí)還款的情況下，要求解除抵押物的抵押狀態(tài)。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款申請(qǐng)書(shū)2.借款人身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款人授權(quán)書(shū)5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的擔(dān)保，保障了乙方的利益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。在甲方逾期還款的情況下，丙方有權(quán)向乙方支付逾期利息，并依法處置抵押物。這樣的安排有助于降低乙方貸款的風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供貸款，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。此外，甲方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求解除抵押物的抵押狀態(tài)。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在獲得貸款的同時(shí)，確保自身權(quán)益不受損害，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________住宅購(gòu)買(mǎi)抵押合同范本甲方（賣(mài)方/抵押人）：__________乙方（買(mǎi)方/貸款人）：__________第三方主體（保險(xiǎn)公司）：__________鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物），為保證交易的安全，乙方同意向第三方主體申請(qǐng)貸款，并將抵押物設(shè)定為貸款的擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方向第三方主體申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的住宅。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條還款方式和利息2.1乙方采用等額本息還款方式，按月向第三方主體還款。每月還款金額為：人民幣_(tái)___元。2.2貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.3如果乙方逾期還款，第三方主體有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)收。第三條抵押物的設(shè)定和處置3.1乙方將抵押物設(shè)定為貸款的擔(dān)保，抵押物位于__________，所有權(quán)歸甲方所有。3.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3在乙方按時(shí)還款的情況下，抵押物應(yīng)在貸款到期后解除抵押。3.4如果乙方逾期還款，第三方主體有權(quán)依法處置抵押物，用以?xún)斶€貸款本息。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為貸款提供方，應(yīng)確保貸款的安全，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方主體有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息。4.3如果乙方逾期還款，第三方主體有權(quán)向甲方支付逾期利息，并依法處置抵押物。4.4第三方主體在乙方按時(shí)還款后，有權(quán)解除抵押物的抵押狀態(tài)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е碌谌街黧w無(wú)法追償貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合乙方和第三方主體的工作，提供必要的財(cái)務(wù)信息。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定時(shí)間提供貸款。6.2乙方有權(quán)要求甲方履行抵押人的義務(wù)，確保合同的履行。6.3乙方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求解除抵押物的抵押狀態(tài)。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的財(cái)務(wù)信息。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方/抵押人）：__________乙方（買(mǎi)方/貸款人）：__________第三方主體（保險(xiǎn)公司）：__________簽訂日期：____年__月__日1.住宅購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)2.買(mǎi)方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款人授權(quán)書(shū)5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方和貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定時(shí)間提供貸款，有權(quán)要求甲方履行抵押人的義務(wù)，確保合同的履行。此外，乙方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求解除抵押物的抵押狀態(tài)。這些條款都體現(xiàn)了乙