商品房工程承建合同書模板

商品房工程承建合同書模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（委托方）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地點]的[填寫項目名稱]商品房項目的開發(fā)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承建商，愿意承擔該商品房項目的工程建設(shè)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程總投資：[填寫工程總投資]二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方負責本工程的施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作。2.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和甲方要求進行施工。三、工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》及國家、地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標準和規(guī)定。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程一次性驗收合格。四、工程進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、合同價格5.1本工程合同總價款為：[填寫合同總價款]，大寫：[填寫合同總價款的大寫形式]。5.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算資料，雙方按照約定的決算方式進行決算。六、支付方式6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程進度款。6.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。七、合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2合同履行完成后，本合同自動終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完成止。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]附件：[列出所有相關(guān)的附件，如設(shè)計文件、施工圖紙等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（委托方）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地點]的[填寫項目名稱]商品房項目的開發(fā)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承建商，愿意承擔該商品房項目的工程建設(shè)；丙方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)。為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，甲方主導本合同的條款，經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程總投資：[填寫工程總投資]二、第三方主體職責2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方要求。2.2丙方應(yīng)制定詳細的監(jiān)理計劃，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、投資控制等方面的檢查和控制措施。2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程監(jiān)理情況，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并按照丙方的整改意見進行整改。3.4乙方應(yīng)向甲方支付丙方的監(jiān)理費用，具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的監(jiān)理合同確定。四、合同價格4.1本工程合同總價款為：[填寫合同總價款]，大寫：[填寫合同總價款的大寫形式]。4.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算資料，雙方按照約定的決算方式進行決算。五、支付方式5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程進度款。5.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。六、違約及限制條款6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方如未按照丙方的整改意見進行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定確定。6.3乙方如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完成止。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]附件：[列出所有相關(guān)的附件，如設(shè)計文件、施工圖紙等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方的要求。同時，第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議，保證工程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益，保障甲方的利益。甲方作為開發(fā)商，擁有項目的開發(fā)權(quán)，有權(quán)對工程的質(zhì)量和進度進行要求和控制。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在工程中的主導地位，使工程按照甲方的要求和預期進行。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方進行約束，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約給甲方帶來的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（委托方）：[填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地點]的[填寫項目名稱]商品房項目的開發(fā)權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承建商，愿意承擔該商品房項目的工程建設(shè)；丙方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)。為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，乙方主導本合同的條款，經(jīng)友好協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程總投資：[填寫工程總投資]二、第三方主體職責2.1丙方作為第三方主體，負責對甲方的工程投資進行審計，確保工程投資符合預算要求。2.2丙方應(yīng)制定詳細的審計計劃，包括但不限于工程投資、成本控制等方面的檢查和控制措施。2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告工程審計情況，對甲方投資過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和乙方要求進行投資，確保工程投資符合預算。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的工期完成投資，如有延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲方應(yīng)接受丙方的審計，并按照丙方的整改意見進行整改。3.4甲方應(yīng)向乙方支付丙方的審計費用，具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的審計合同確定。四、合同價格4.1本工程合同總價款為：[填寫合同總價款]，大寫：[填寫合同總價款的大寫形式]。4.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算資料，雙方按照約定的決算方式進行決算。五、支付方式5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程進度款。5.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。六、違約及限制條款6.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方如未按照丙方的整改意見進行整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定確定。6.3甲方如發(fā)生投資失控、資金短缺等，乙方有權(quán)要求甲方立即調(diào)整，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完成止。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]附件：[列出所有相關(guān)的附件，如設(shè)計文件、施工圖紙等]乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益，保障乙方的利益。乙方作為承建商，承擔工程的建設(shè)和施工，有權(quán)對工程的質(zhì)量和進度進行要求和控制。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款