代簽購房合同范本

代簽購房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懽C號]，土地使用權(quán)證號為[請?zhí)顚懽C號]。1.2乙方購買的房地產(chǎn)為[請?zhí)顚懛康禺a(chǎn)名稱或項目]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請?zhí)顚懽C號]，土地使用權(quán)證號為[請?zhí)顚懽C號]。第二條交易價格2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，交易價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房屋價款、土地使用權(quán)價款及其他相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價格。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的時間及方式對甲方房地產(chǎn)進(jìn)行查驗。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。5.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)按照本合同約定的交易價格，向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)的查驗、評估以及交易過程的監(jiān)管。丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行查驗、評估和監(jiān)管職責(zé)。甲方和乙方均有權(quán)對丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，確保乙方具備購買房地產(chǎn)的資格和能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的查驗，確保乙方購買的房地產(chǎn)符合合同約定的條件。2.3甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.4甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的信用審查，以確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的時間及方式支付交易價格，甲方有權(quán)要求丙方采取措施督促乙方履行合同義務(wù)。3.2乙方如未能按照本合同約定的時間及方式交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方的合法權(quán)益。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第四條交易價格及支付方式4.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，交易價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房屋價款、土地使用權(quán)價款及其他相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價格。丙方負(fù)責(zé)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。丙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)的交付過程進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。丙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理過程進(jìn)行監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。丙方負(fù)責(zé)對違約行為的認(rèn)定和違約金的計算。6.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)按照本合同約定的交易價格，向乙方支付違約金。丙方負(fù)責(zé)對違約行為的認(rèn)定和違約金的計算。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。丙方負(fù)責(zé)對爭議的調(diào)解和解決提供協(xié)助。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方主體，對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，同時保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有獨立的查驗、評估和監(jiān)管職責(zé)，能夠確保房地產(chǎn)交易過程的公正、公平和透明。通過第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)的查驗、評估以及交易過程的監(jiān)管。丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行查驗、評估和監(jiān)管職責(zé)。甲方和乙方均有權(quán)對丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，確保甲方具備出售房地產(chǎn)的資格和能力。2.2乙方有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的查驗，確保甲方出售的房地產(chǎn)符合合同約定的條件。2.3乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.4乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行嚴(yán)格的信用審查，以確保甲方能夠按照約定履行合同義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的時間及方式交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方的合法權(quán)益。3.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第四條交易價格及支付方式4.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，交易價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房屋價款、土地使用權(quán)價款及其他相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價格。丙方負(fù)責(zé)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。丙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)的交付過程進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。丙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理過程進(jìn)行監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[請?zhí)顚懕壤齗%。丙方負(fù)責(zé)對違約行為的認(rèn)定和違約金的計算。6.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)按照本合同約定的交易價格，向乙方支付違約金。丙方負(fù)責(zé)對違約行為的認(rèn)定和違約金的計算。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。丙方負(fù)責(zé)對爭議的調(diào)解和解決提供協(xié)助。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料4