小區(qū)物業(yè)規(guī)范合同范本

小區(qū)物業(yè)規(guī)范合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________鑒于甲方接受乙方委托，管理乙方的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本規(guī)范合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于__________，共有__________棟樓，__________戶業(yè)主。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)安全、整潔、有序。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害乙方合法權(quán)益。第三條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害其他業(yè)主合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，積極參與物業(yè)共治共建。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米__________元，按月收取。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司辦公費(fèi)用、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用等。第五條合同的變更和終止1.合同的有效期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.合同一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)共治共建辦法甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方接受乙方委托，管理乙方的物業(yè)，并引入第三方作為合作方，共同提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本規(guī)范合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于__________，共有__________棟樓，__________戶業(yè)主。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條第三方的主體資格和義務(wù)1.第三方作為合作方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供專業(yè)化的服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合作項(xiàng)目的情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害乙方合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)安全、整潔、有序。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考核和評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.甲方在合作過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除合同。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害其他業(yè)主合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，積極參與物業(yè)共治共建。4.乙方在合作過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方反映，并要求甲方及時(shí)處理。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米__________元，按月收取。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司辦公費(fèi)用、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用等。第六條合同的變更和終止1.合同的有效期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.合同一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)共治共建辦法甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的合作方，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)物業(yè)管理的需求。同時(shí)，第三方合作方的引入，也能增加甲方物業(yè)公司的競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方在市場(chǎng)中的地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)置，保障甲方的利益。此外，通過引入第三方合作方，甲方能更好地提供物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方接受乙方委托，管理乙方的物業(yè)，并引入第三方作為服務(wù)提供商，共同提供更好的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本規(guī)范合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于__________，共有__________棟樓，__________戶業(yè)主。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條第三方的主體資格和義務(wù)1.第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供專業(yè)化的服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目的情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害乙方合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害其他業(yè)主合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，積極參與物業(yè)共治共建。4.乙方在合作過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方反映，并要求甲方及時(shí)處理。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)安全、整潔、有序。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考核和評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.甲方在合作過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除合同。第五條服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用為每平方米__________元，按月收取。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司辦公費(fèi)用、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用等。第六條合同的變更和終止1.合同的有效期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.合同一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)共治共建辦法甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供商）：