家庭老宅轉(zhuǎn)讓合同范本

家庭老宅轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住宅房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整、功能正常的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房屋，并支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方須保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方須保證標(biāo)的房屋不存在任何租賃合同、使用權(quán)等權(quán)利限制。2.3乙方須按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2房地產(chǎn)登記部門依法辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條價款支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.甲方身份證明文件原件及復(fù)印件；3.乙方身份證明文件原件及復(fù)印件；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的住宅房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障方，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方保障1.1甲方同意將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整、功能正常的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，承諾為本合同的履行提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房屋，并支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方須按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供履約保障，包括但不限于提供擔(dān)保、支付定金等。2.4甲方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明文件。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，如有任何損害或破壞行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利限制，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方保障方的責(zé)任4.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如因丙方的過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.甲方身份證明文件原件及復(fù)印件；3.乙方身份證明文件原件及復(fù)印件；4.丙方身份證明文件原件及復(fù)印件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方保障方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)起保障甲方權(quán)益的責(zé)任，包括但不限于提供履約保障、協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。這種模式有助于降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中更加放心。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。乙方在接收標(biāo)的房屋后，需按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或?qū)Ψ课菰斐蓳p害等，都將面臨違約責(zé)任。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方保障方，旨在構(gòu)建一個公平、安全、有序的房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的履行標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，有助于促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方為位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障方，就標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方保障1.1甲方同意將標(biāo)的店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整、功能正常的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，承諾為本合同的履行提供保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的店鋪，并支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方須按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供履約保障，包括但不限于提供擔(dān)保、支付定金等。2.4乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的店鋪的所有權(quán)證明文件。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪后，如有任何損害或破壞行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪后，不得將店鋪再次轉(zhuǎn)讓、設(shè)定任何形式的權(quán)利限制，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方保障方的責(zé)任4.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因丙方的過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的店鋪所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.甲方身份證明文件原件及復(fù)印件；3.乙方身份證明文件原件及復(fù)印件；4.丙方身份證明文件原件及復(fù)印件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方保障方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)起保障乙方權(quán)益的責(zé)任，包括但不限于提供履約保障、協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。這種模式有助于降低交易風(fēng)險，提高交易的