崇明拆遷合同范本

崇明拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名或單位名稱]）乙方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名或單位名稱]）鑒于甲方擁有位于崇明區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]），并鑒于乙方是崇明區(qū)拆遷工作的實(shí)施單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房產(chǎn)的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方房產(chǎn)位于崇明區(qū)[具體地址]，占地面積約為[具體面積]平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]，大寫(xiě)：[具體金額的大寫(xiě)形式]。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬號(hào)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、拆遷期限3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。拆遷期限為[具體期限]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)，配合乙方的拆遷工作，按時(shí)提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償金額和期限，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，并確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的[具體比例]%。6.2如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方拆遷資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名或單位名稱]）乙方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名或單位名稱]）第三方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方姓名或單位名稱]）鑒于甲方擁有位于崇明區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]），并鑒于乙方是崇明區(qū)拆遷工作的實(shí)施單位，第三方為拆遷項(xiàng)目的監(jiān)管與評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房產(chǎn)的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為拆遷項(xiàng)目的監(jiān)管與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程的合法、合規(guī)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保甲方獲得的補(bǔ)償款公平合理。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有獲得公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，第三方應(yīng)確保甲方獲得的補(bǔ)償款不低于市場(chǎng)價(jià)值。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成拆遷工作。2.3甲方在拆遷過(guò)程中遭受的損失，包括但不限于房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，均有權(quán)要求乙方予以賠償。2.4甲方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告提出質(zhì)疑。如第三方未能提供合理解釋，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)，向甲方支付約定的補(bǔ)償款。3.3乙方在拆遷過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具等。3.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)管職責(zé)，對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立、公正，如評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議，第三方應(yīng)重新評(píng)估。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，如甲方遭受損失，第三方應(yīng)協(xié)助甲方追究責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的[具體比例]%。5.2如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如第三方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方拆遷資質(zhì)證明復(fù)印件3.第三方評(píng)估資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方介入拆遷合同，有利于確保拆遷過(guò)程的公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管與評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，第三方的中立性可以確保評(píng)估結(jié)果的公正性，使甲方獲得的補(bǔ)償款公平合理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方享有獲得公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、監(jiān)督乙方的拆遷工作、要求第三方提供評(píng)估報(bào)告等多項(xiàng)權(quán)益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益，并設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，有助于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的執(zhí)行力，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名或單位名稱]）乙方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名或單位名稱]）第三方：（姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方姓名或單位名稱]）鑒于甲方擁有位于崇明區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]），并鑒于乙方是崇明區(qū)拆遷工作的實(shí)施單位，第三方為拆遷項(xiàng)目的監(jiān)管與評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房產(chǎn)的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為拆遷項(xiàng)目的監(jiān)管與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程的合法、合規(guī)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保甲方獲得的補(bǔ)償款公平合理。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，以便進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算。2.2乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和拆遷政策，確定甲方的拆遷補(bǔ)償款和補(bǔ)償方式。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)和測(cè)量，以確保補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)確性。2.4乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，以便乙方按時(shí)完成拆遷工作。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.2甲方應(yīng)允許乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)和測(cè)量。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，以便乙方按時(shí)完成拆遷工作。3.4甲方不得要求乙方超出合同約定范圍外的補(bǔ)償款或補(bǔ)償方式。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)管職責(zé)，對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立、公正，如評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議，第三方應(yīng)重新評(píng)估。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，如乙方遭受損失，第三方應(yīng)協(xié)助乙方追究責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)資料或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的[具體比例]%。5.3如第三方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方拆遷資質(zhì)證明復(fù)印件3.第三方評(píng)估資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方享有的權(quán)益包括要求甲方提供房產(chǎn)資料、確定拆遷補(bǔ)償款和補(bǔ)償方式、對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和測(cè)量等。通過(guò)明確乙方的權(quán)益，并設(shè)定甲方的義務(wù)及限制，有助于維護(hù)乙方的利益，確