冷庫合同范本-

冷庫合同范本

合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租冷庫，乙方承租冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、基本信息

1.1冷庫地址：________________

1.2冷庫面積：____平方米

1.3冷庫用途：________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證出租的冷庫符合國家及地方關(guān)于冷庫建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常使用功能。

2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)冷庫的維修、保養(yǎng)，確保冷庫的正常運(yùn)行。

2.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.4甲方不得干涉乙方合法使用冷庫，不得隨意提高租金。

2.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求恢復(fù)冷庫原狀或按照約定處理。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)合理使用冷庫，定期對冷庫進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保冷庫設(shè)施完好。

3.4乙方不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將冷庫恢復(fù)原狀或按照約定處理。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

4.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、賠償及免責(zé)

5.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用冷庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同規(guī)定，造成冷庫設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供冷庫或提供不符合約定的冷庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、保密協(xié)議

8.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：__