單位房改房購買合同范本

單位房改房購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：__________（單位名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（購買方名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屬于房改房，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：__________（房產(chǎn)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_________元整，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)自交付之日起一年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（單位名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（購買方名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（第三方主體名稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屬于房改房，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保，特制定以下合同條款。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：__________（房產(chǎn)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_________元整，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)自交付之日起一年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方在購房過程中需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在出售房屋過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如乙方未能按照約定支付房款，第三方有權(quán)按照本合同約定向乙方追償。6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，有權(quán)拒絕提供擔(dān)保。6.3第三方在提供擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。7.2乙方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方在購房后，應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向__________人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在房屋購買第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃合同范本甲方：__________（出租方名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承租方名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（第三方主體名稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保，特制定以下合同條款。第一條租賃物業(yè)基本狀況1.1物業(yè)坐落：__________（房產(chǎn)地址）1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4物業(yè)使用權(quán)證號(hào)：__________第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每月，每期租金支付時(shí)間為每月____日前。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月支付租金。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)及配套設(shè)施的正常使用。3.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故漲租或提前解除租賃合同。3.3乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第四條甲方違約及限制條款4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。4.2甲方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)及配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如甲方未能按照約定履行合同，第三方有權(quán)按照本合同約定向甲方追償。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方信用不良，有權(quán)拒絕提供擔(dān)保。5.3第三方在提供擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)平面圖4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目