地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同范本

地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是具備房地產(chǎn)銷售資格的合法主體，買方愿意購買賣方所銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如70年、40年等]1.6房產(chǎn)價格：[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米，總價為：[填寫總價]元。第二條付款方式及期限2.1買方應(yīng)按照下列付款方式向賣方支付房價款：（1）簽訂合同之日起5日內(nèi)，支付房價款的30%；（2）辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起5日內(nèi)，支付房價款的30%；（3）房產(chǎn)交付之日起5日內(nèi)，支付房價款的40%。2.2買方支付房價款后，賣方應(yīng)向買方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以修復(fù)。如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2賣方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款的每日千分之二的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]乙方（買方）：[填寫買方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.買受人身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.合同補(bǔ)充協(xié)議[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方是具備房地產(chǎn)銷售資格的合法主體，買方愿意購買賣方所銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為賣方和買方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如70年、40年等]1.6房產(chǎn)價格：[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米，總價為：[填寫總價]元。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供專業(yè)的銷售建議和市場分析；（2）協(xié)助甲方和買方進(jìn)行合同談判，確保甲方的權(quán)益得到保障；（3）協(xié)助甲方和買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。2.2丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售和服務(wù)。第三條買方違約及限制條款3.1買方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付房價款的每日千分之二的違約金。3.2買方如未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同總價款的20%作為違約金。3.3買方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求丙方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)要求丙方保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露買方和賣方的個人信息。4.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]乙方（買方）：[填寫買方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.買受人身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.合同補(bǔ)充協(xié)議[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)，包括銷售建議、市場分析、合同談判和過戶手續(xù)等。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠平衡甲方和乙方的利益，確保甲方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置。甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時，甲方有權(quán)要求第三方保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露買方和賣方的個人信息。此外，甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。通過第三方介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，也能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方是具備房地產(chǎn)銷售資格的合法主體，買方愿意購買賣方所銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為賣方和買方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如70年、40年等]1.6房產(chǎn)價格：[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米，總價為：[填寫總價]元。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買，提供專業(yè)的購買建議和市場分析；（2）協(xié)助乙方和賣方進(jìn)行合同談判，確保乙方的權(quán)益得到保障；（3）協(xié)助乙方和賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。2.2丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行房產(chǎn)購買和服務(wù)。第三條賣方違約及限制條款3.1賣方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付房產(chǎn)的每日千分之二的違約金。3.2賣方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付合同總價款的20%作為違約金。3.3賣方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求丙方提供專業(yè)的購買服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。4.2乙方有權(quán)要求丙方保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露買方和賣方的個人信息。4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]乙方（買方）：[填寫買方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.買受人身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.合同補(bǔ)充協(xié)議[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過將丙方作為第三方主體引入合同，乙方能夠享受到更為專業(yè)和全面的房產(chǎn)交易服務(wù)。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購買建議和市場分析，確保買方在購房決策中能