租賃洗浴合同范本

租賃洗浴合同范本第1篇租賃洗浴合同范本第1篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場所的坐落、面積、設(shè)施及用途

1、乙方向甲方租賃路號物業(yè)(以下簡稱“場所”)，總建筑面積約-為平方米，其中半地下室面積為平方米(具體位置詳見平面圖)。該場所需乙方自行裝修設(shè)計及添置設(shè)備(乙方總投資費(fèi)用不得低于萬元)。

2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項(xiàng)目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自20xx年月日(暫定，以實(shí)際接受日為準(zhǔn))至20年月日止，共計5年。

2、5年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設(shè)備帶離。

3、若乙方5年期滿后愿意續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

三、租金

1、在簽訂本協(xié)議書后日內(nèi)，乙方須向甲方交納萬元的定金。

2、甲方同意在20xx年月日前向乙方移交場所，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方開始營業(yè)后，定金萬元轉(zhuǎn)化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)價款，不足部分由乙方另行補(bǔ)足。

3、租金費(fèi)用：

(1)自本協(xié)議書簽訂之日起一年(200年月日至200年月日)為萬元/年。

(2)自200年月日起，每年租金費(fèi)用在萬元/年基礎(chǔ)上遞增5%。

(3)甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自200年月日至200年月日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等，乙方應(yīng)力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)。

(4)乙方必須在每年月日前和月日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金;逾期60天不付，甲方有權(quán)終止本合同，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。

四、其他費(fèi)用

1、該租賃場所的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)等日常經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間為乙方在場所區(qū)域內(nèi)提供免費(fèi)的停車場地。

3、甲方應(yīng)為乙方提供在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。廣告的設(shè)計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認(rèn)后均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時乙方自行承擔(dān)因廣告而產(chǎn)生的一切義務(wù)。

五、場所的維修責(zé)任

1、在租賃期間，租賃場所及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)確保該租賃場所內(nèi)水、電、通訊等各項(xiàng)設(shè)施的正常供給。如出現(xiàn)系甲方責(zé)任所造成的設(shè)施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責(zé)任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能事先將有關(guān)部門的停電、停水通知或檢修事項(xiàng)告知乙方。

3、乙方在經(jīng)營中因?yàn)樽陨淼脑蛟斐稍O(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費(fèi)用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關(guān)的資料和證照，期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方獨(dú)立、自主經(jīng)營在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)等，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費(fèi)用等的糾紛均與甲方無關(guān)。

3、甲方應(yīng)給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價格。

4、合同期未滿，乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費(fèi)。

5、甲方有權(quán)在以下情況單方面終止協(xié)議：

(1)乙方不按協(xié)議時間交納租金;

(2)乙方違法經(jīng)營受到公安機(jī)關(guān)查處，對酒店造成嚴(yán)重影響;

(3)乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場所用途或轉(zhuǎn)包給他人的，但乙方在股權(quán)不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營的，不作為轉(zhuǎn)包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權(quán)將乙方的'保證金扣留，作為賠償或補(bǔ)償之費(fèi)用。同時，甲方保留追究乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在租賃期間應(yīng)遵守_的法律、法規(guī)及上海市的有關(guān)行業(yè)法規(guī)、制度及相關(guān)政府規(guī)定等，獨(dú)立經(jīng)營并承擔(dān)有關(guān)的一切法律責(zé)任。

2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當(dāng)月剩余時間相應(yīng)的租賃費(fèi)外，并補(bǔ)償乙方經(jīng)評估后的相應(yīng)的總裝修費(fèi)用的損失。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤所采取的各項(xiàng)節(jié)能規(guī)定。

4、乙方應(yīng)為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡(最優(yōu)惠價格)，并提供酒店住店客人優(yōu)惠價格。

5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。

八、協(xié)議的解除與變更

1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知對方。

2、若因甲、乙雙方各自原因而導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

九、其他條款

本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向申請仲裁。

1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

甲方：

乙方：

授權(quán)代表：

簽名：

日期：年月日

日期：年月日

租賃洗浴合同范本第2篇甲方：__________身份證號：__________

乙方：__________身份證號：__________

甲、乙雙方本著平等、誠實(shí)、互利共羸，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，共同經(jīng)營的事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

一、合伙宗旨：利用甲乙兩人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使兩合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。

二、合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項(xiàng)目。

三、盈余分配：除去經(jīng)營成本、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，以甲乙合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，平均分配。

四、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓：

1、入伙：

①需承認(rèn)本合同；

②需經(jīng)甲乙雙方同意；

③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2、退伙：

①需有正當(dāng)理由方可退伙；

②不得在合伙不利時退伙；

③退伙需提前__________月告知其它合伙人并經(jīng)甲乙合伙人同意。

五、甲乙雙方的權(quán)利平等：

1、甲乙雙方的權(quán)利平等，共同對外開展業(yè)務(wù)，提高店鋪的經(jīng)營范圍和管理店鋪的日常行為工作。

2、甲乙雙方如對店鋪的經(jīng)營收支情況有質(zhì)疑，任何一方都可無條件要求對方當(dāng)面理清收支的具體情況。

六、合伙兩人的終止及終止后的事項(xiàng)：

合伙兩人人因以下事由之一得終止：

1、合伙期屆滿；

2、雙方合伙人同意終止合伙關(guān)系；

3、合伙事業(yè)完成或不能完成；

4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷。

5、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

即行推舉清算人，（中間人或公證員）3原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴訟法院。

七、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人兩人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

八、本合同一式兩份，甲乙合伙兩人各執(zhí)一份。本合同自合伙雙方兩人簽字、蓋章之日生效。

合伙人甲：（簽字蓋章）__________

合伙人乙：（簽字蓋章）__________

__________年__________月__________日

租賃洗浴合同范本第3篇甲方:____身份證____住所_____(公司名稱)

乙方:____身份證____住所_____(公司名稱)

甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就項(xiàng)目合伙經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合伙企業(yè)名稱及經(jīng)營地點(diǎn)

名稱：________

經(jīng)營地點(diǎn)：________

二、合伙經(jīng)營范圍

三、合伙期限

合伙期限為年，自________年________月________日起，至________年________月________日止。

四、出資方式、數(shù)額和繳付期限

甲方以方式出資元。乙方以方式出資元。雙方的出資應(yīng)于年月日之前悉數(shù)交齊，逾期不交或未交齊者，應(yīng)對應(yīng)付金額計付利息，按照中國人民銀行公布的同業(yè)間拆借利率計算，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。雙方出資合計元(大寫元)，為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，任一方支配時，需經(jīng)另一方同意。

五、利潤分配、虧損分擔(dān)方式盈余分配：甲方享有%盈余，乙方享有%盈余。債務(wù)承擔(dān)：由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時，甲方承擔(dān)%債務(wù)，乙方承擔(dān)%債務(wù)。

六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓

1、入伙：

①需要承認(rèn)本合伙協(xié)議;

②需經(jīng)全體合伙人的同意;

③執(zhí)行合伙規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2、退伙：

①需有正當(dāng)理由方可退伙;

②不得在不利合伙時退伙;

③退伙需提前個月告知其他合伙人，并需要經(jīng)過全體合伙人的同意;

④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行清算;⑤在不利合伙時退伙或者未經(jīng)全體合伙人同意而退伙，而給合伙造成損失的，由退貨人進(jìn)行賠償。

3、出資的轉(zhuǎn)讓：合伙人轉(zhuǎn)讓出資的，需要經(jīng)過其他合伙人同意，未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

七、合伙事務(wù)的執(zhí)行

1、合伙負(fù)責(zé)人：(身份證號碼：)為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：

①對合伙企業(yè)的日常事務(wù)進(jìn)行管理;

②負(fù)責(zé)對外簽訂合同;

2、合伙企業(yè)的重要經(jīng)營決策由全體合伙人共同決定;未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

3、合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。

除另有約定或者經(jīng)全體合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。

合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

八、合伙終止及終止后的事項(xiàng)

1、合伙因以下事由之一終止：

①合伙期屆滿;

②甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系;

③合伙事業(yè)完成或不能完成;

④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

2、合伙終止后的事項(xiàng)：

①清算人由全體合伙人擔(dān)任;經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，能夠自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個或者數(shù)個合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人;

②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

③清算后如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

九、爭議解決辦法：糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛，