監(jiān)理正規(guī)合同范本

監(jiān)理正規(guī)合同范本第1篇監(jiān)理正規(guī)合同范本第1篇甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。

一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從年月日起，于年月日止。租金每月元。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。

二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進(jìn)行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。

三、乙方承租期間，要愛護(hù)商鋪及商鋪所有設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進(jìn)改修繕、裝修等，費用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。

四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、乙方承租期間，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。

六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。

七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理正規(guī)合同范本第2篇甲方：

乙方：

為了完善企業(yè)管理制度，規(guī)范監(jiān)理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，針對廣西南寧“龍域香醍半島”工程，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方與乙方合作監(jiān)理項目從工程實際開工之日算起直至項目竣工驗收合格之日為止（開工之日以甲方簽證為準(zhǔn)）。

二、甲方的責(zé)、權(quán)、利：

1、甲方對項目建設(shè)中的施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)理負(fù)有重要責(zé)任，應(yīng)自覺維護(hù)乙方的市場信譽，按時繳納管理費，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作過程中發(fā)生的應(yīng)承擔(dān)的其他費用。

2、若乙方派出的總監(jiān)代表和其他工作人員因為工作責(zé)任心、業(yè)務(wù)水平、協(xié)調(diào)能力等與甲方合理、合法要求完成工作產(chǎn)生矛盾突出時，隨意向施工單位和甲方索要錢物要求和行為等，甲方有權(quán)要求更換人員。

3、甲方應(yīng)尊重乙方派出工地的總監(jiān)代表和其他工作人員。乙方協(xié)助甲方約束監(jiān)理組人員不得索取和接受施工單位或材料供應(yīng)商的錢物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)從嚴(yán)處理相關(guān)人員。

4、乙方應(yīng)向甲方提交該項目的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站方案以及各類監(jiān)理報表及資料樣表，甲、乙雙方認(rèn)真按有關(guān)部門規(guī)定貫徹實施和完善資料。

5、甲方協(xié)調(diào)處理施工單位及監(jiān)理部內(nèi)部的關(guān)系，確保項目規(guī)范正常運作。

6、甲方負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、安全、成本控制及合同管理等工作。乙方配合和指導(dǎo)本工程的監(jiān)理、檢查、驗收等工作，但乙方在質(zhì)量和安全方面，有權(quán)對違反強制性條例或驗收項目的主控項目不合格項提出整改要求和報告。否則，由此造成的后果由甲方承擔(dān)。

7、由于甲方在監(jiān)理過程中不聽從總監(jiān)和其他工作人員書面勸阻或分清事由確因甲方的原因造成違章發(fā)生罰款，損失由甲方承擔(dān)。由于甲方原因監(jiān)理項目受到政府部門書面責(zé)令停工整頓，除應(yīng)承擔(dān)項目整改費用外，還應(yīng)賠償乙方市場信譽損失費壹萬元整（10000元/次），視情節(jié)輕重乙方有權(quán)單方面終止合同。

三、乙方的責(zé)、權(quán)、利：

1、甲方在對合作項目辦理行政審批手續(xù)時，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供辦理手續(xù)所需的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照及介紹信等資料。

2、負(fù)責(zé)與甲方簽訂監(jiān)理合同及實施監(jiān)理過程中簽署蓋章各種監(jiān)理文件。

3、乙方派出的項目總監(jiān)理工程師必須持有國家注冊監(jiān)理證書。同時定期或不定期將派出檢查人員檢查該監(jiān)理項目的工作質(zhì)量和安全文明施工方面的控制狀況，并將檢查結(jié)果和意見反饋給甲方。

4、監(jiān)督乙方執(zhí)行國家有關(guān)政策法規(guī)、監(jiān)理合同示范本以及現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的施工階段具體監(jiān)理工作，對甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的服務(wù)質(zhì)量及不合格的監(jiān)理人員，乙方可建議甲方作出整改或更換人員。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)積極引導(dǎo)施工單位做好施工安全，控制好工程質(zhì)量。及時書面通報政府有關(guān)部門對監(jiān)理工作的指導(dǎo)性意見和措施。有責(zé)任和義務(wù)及時向甲方及施工單位提出合理的建設(shè)性書面意見或有關(guān)部門整改意見，若甲方存有疑義應(yīng)向乙方做出具體的解釋并做好記錄。甲方在監(jiān)理工作執(zhí)行過程中實際造成的各種不良后果，應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)盡其所能協(xié)助甲方協(xié)調(diào)、理順與甲方合作項目與政府有關(guān)職能部門之間的關(guān)系，應(yīng)付有關(guān)部門的檢查并化解矛盾。如有公關(guān)費用發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，則由甲方承擔(dān)，屬乙方責(zé)任的，則由乙方承擔(dān)。

7、有權(quán)要求甲方及時支付監(jiān)理服務(wù)費費。

8、乙方負(fù)責(zé)編制、整理、收集本工程的監(jiān)理公司的內(nèi)業(yè)資料

9、乙方必須配合甲方辦理本工程的開、竣工及驗收等所有相關(guān)手續(xù)，提供本工程必須的所有監(jiān)理人員的上崗證、職稱證、資格證等資料。乙方須派一位專業(yè)監(jiān)理工程師長駐現(xiàn)場，主要是簽字和監(jiān)督工程質(zhì)量和安全，配合和指導(dǎo)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工作。

10、如因乙方未能夠提供合格的監(jiān)理資料、不配合工程的檢查、驗收工作或乙方自身管理等方面的原因造成本工程停工或不能夠驗收，由此造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

11、因為乙方服務(wù)不周、內(nèi)部管理不善致使公司歇業(yè)停業(yè)，造成甲方工期延誤或停工，每次除賠償甲方壹萬元整（10000元/次）外，還可視情節(jié)輕重甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。情節(jié)嚴(yán)重甲方可向乙方索賠因此而產(chǎn)生的一切損失費用，最高不超過甲方向乙方支付的除稅后的管理費。

四、監(jiān)理管理費及支付方式：本項目監(jiān)理費按每月壹萬零伍佰元整（￥10500元）包干使用，凡本項目范圍內(nèi)的全部分項監(jiān)理費均包含在包干價內(nèi)，除按工期按月支付監(jiān)理管理費用外不再增加其他公司監(jiān)理服務(wù)費用。如現(xiàn)場派出常駐人員，甲方應(yīng)另附人員成本（人員工資、保險、培訓(xùn)和其他福利）：總代：5000元每月，專業(yè)監(jiān)理工程師3500每月，資料員2500元每月。

甲方支付給乙方管理費按每季度轉(zhuǎn)帳支付一次，乙方需提供正式的監(jiān)理發(fā)票。

五、雙方應(yīng)面向市場及時通報監(jiān)理工作和工地控制方面的信息，任何一方延誤信息的通報造成不良后果的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六、甲、乙雙方若有簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》或其他文本協(xié)議，僅作為辦理該項目施工許可證等手續(xù)資料之用，不能夠作為監(jiān)理方（乙方）計算監(jiān)理報酬或索取其他費用的依據(jù)，同時，其他條款與本協(xié)議書相矛盾處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

七、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份，雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

監(jiān)理正規(guī)合同范本第3篇委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《*******合同法》、《*******建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠信得原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語得含義與通用條件中得定義與解釋相同。

三、組成本合同得文件

1、協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；

3、投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；

4、專用條件；

5、通用條件；

6、附錄，即：

附錄A相關(guān)服務(wù)得范圍和內(nèi)容

附錄B委托人派遣得人員和提供得房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方**簽訂得補充協(xié)議也是本合同文件得組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：（）。

包括：

1、監(jiān)理酬金：

2、相關(guān)服務(wù)酬金：

其中：

（1）勘察階段服務(wù)酬金：

（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：

（3）保修階段服務(wù)酬金：

（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：

六、期限

1、監(jiān)理期限：

自年月日始，至年月日止。

2、相關(guān)服務(wù)期限：

（1）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

七、雙方承諾

1、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)得人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定