2024版飯店租賃合同書

2024版飯店租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備等。房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)租賃期間的所有物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金、水電費、稅費等。3.2乙方負(fù)責(zé)支付其在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、經(jīng)營成本、稅費等。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作和維護。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)依照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同一方當(dāng)事人因延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方當(dāng)事人可以要求繼續(xù)履行合同，也可以解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：房產(chǎn)概況（此處附上房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳細信息）附件二：租金支付明細表（此處附上租金支付的詳細明細表）一、附件列表：1.房產(chǎn)概況：包括房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳細信息。2.租金支付明細表：詳細記錄租金支付的金額、時間和方式等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如延遲交付房產(chǎn)或未能保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。2.乙方違反本合同的約定，如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，或未按約定支付租金。3.雙方在其他履行合同過程中發(fā)生的爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用他人房產(chǎn)并按照約定進行使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取房產(chǎn)的使用權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用和經(jīng)營房產(chǎn)的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向另一方支付的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)使用和經(jīng)營過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，需及時聯(lián)系甲方進行維修。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確保按時支付租金。3.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向