拆遷圍墻出售合同范本

拆遷圍墻出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為拆遷圍墻的合法所有者，乙方有意向購買甲方的拆遷圍墻，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷圍墻的描述

甲方出售的拆遷圍墻位于____________________，具體位置、尺寸、面積等詳見附件一。

第二條價(jià)格及支付方式

1.拆遷圍墻的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（￥_______）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥_______）。

3.余款支付方式為：_______________________________________。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于收到定金之日起____天內(nèi)將拆遷圍墻交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收拆遷圍墻后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿前書面通知甲方。

第四條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

拆遷圍墻的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證拆遷圍墻的所有權(quán)無爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷圍墻的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接收拆遷圍墻。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付拆遷圍墻，應(yīng)按日支付乙方違約金，違約金的計(jì)算方式為：未交付部分價(jià)款的____%。

2.如乙方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付部分價(jià)款的____%。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

________________________________________________________________________________。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年__