土地入股合作的協(xié)議書(2024版)

土地入股合作的協(xié)議書(2024版)合同編號：__________土地入股合作的協(xié)議書（2024版）甲方（土地權屬方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（入股合作方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2甲乙雙方應嚴格按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權利和義務。第二條合作內容2.1甲方將其持有的該地塊土地使用權入股給乙方，乙方接受甲方的入股。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)劃進行投資開發(fā)，不得擅自改變土地用途。2.3甲方應保證其土地使用權的合法性，確保不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議的期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條入股權益4.1甲方將其土地使用權入股給乙方，乙方應支付甲方入股權益對價人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方同意將土地使用權證等相關權屬證書辦理至乙方名下，相關稅費由乙方承擔。4.3合作期間，甲方不得要求乙方支付任何租金或使用費。第五條投資開發(fā)5.1乙方應按照本協(xié)議約定的規(guī)劃和用途進行投資開發(fā)，投資總額不得低于人民幣__________元（大寫：__________元整）。5.2乙方應確保投資開發(fā)的順利進行，并按照約定時間完成開發(fā)項目。5.3乙方在投資開發(fā)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保工程質量和安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地權屬方）：__________乙方（入股合作方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權證復印件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

3.合作協(xié)議書草稿

4.投資開發(fā)計劃書

5.土地規(guī)劃許可證復印件

6.環(huán)境影響評估報告復印件

7.工程設計方案復印件

8.施工許可證復印件

9.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定將土地使用權證等相關權屬證書辦理至乙方名下。

2.乙方未按照約定用途進行投資開發(fā)，或投資總額低于約定金額。

3.乙方未按照約定時間完成開發(fā)項目。

4.甲方未保證其土地使用權的合法性，存在法律糾紛或權利瑕疵。

5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到土地使用權證辦理緩慢的問題，可以積極與相關部門溝通，了解辦理進度，并尋求法律途徑進行催促。

2.投資開發(fā)過程中出現資金不足的問題，可以尋求外部融資或與合作伙伴進行溝通，調整投資計劃。

3.遇到項目進度滯后的問題，可以加強對施工單位的管理和監(jiān)督，確保工程質量和進度。

4.如發(fā)生違約行為，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擁有土地使用權，希望利用土地資源進行投資開發(fā)，但缺乏資金和開發(fā)能力。

2.乙方