2024版房地產項目前期策劃服務合同書1

2024版房地產項目前期策劃服務合同書1合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產項目前期策劃服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為乙方提供房地產項目前期策劃服務，包括：市場調研、項目定位、產品設計建議、經濟評估、營銷策劃、運營管理等方面的咨詢服務。1.2乙方應按照本合同約定的時間和質量要求，完成甲方委托的服務內容。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期限屆滿，雙方如需續(xù)簽，應在本合同到期前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供前期策劃服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅法規(guī)定支付乙方服務費用的增值稅。第四條甲方權利和義務4.1甲方應向乙方提供與房地產項目相關的真實、完整、有效的資料和信息。4.2甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，逾期支付的，應按照逾期部分金額的____%支付違約金。4.3甲方應積極協(xié)助乙方開展合同約定的各項工作，并為乙方提供必要的便利條件。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的服務內容和質量要求，完成甲方委托的服務。5.2乙方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產權，如因其服務導致甲方產生侵權糾紛的，由乙方承擔全部責任。5.3乙方應按照甲方要求保守商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付服務費用的，應按照逾期部分金額的____%支付違約金。6.3乙方未按照約定完成服務內容的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產項目相關資料2.乙方服務方案及建議3.市場調研報告4.項目定位及產品設計方案5.經濟評估報告6.營銷策劃方案7.運營管理方案8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務費用：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付或少支付服務費用。2.乙方未按照約定完成服務：指乙方未能按照合同約定的時間、質量要求完成甲方委托的服務內容。3.乙方服務侵犯他人知識產權：指乙方提供的服務內容存在侵權行為，導致甲方產生侵權糾紛。4.乙方未保守商業(yè)秘密：指乙方未經甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、規(guī)定合同權利義務的法律規(guī)范。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范。3.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的違約賠償。4.知識產權：指著作權、專利權、商標權等與知識創(chuàng)造相關的權利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料不完整或不真實：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供完整的資料和信息，以便于合同的履行。2.甲方逾期支付服務費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金，并確保合同的正常履行。3.乙方未按照約定完成服務：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可以尋找其他服務提供商，以確保項目的順利進行。4.乙方服務侵犯他人知識產權：甲方可以要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。如因此導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。5.乙方未保守商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方停止披露商業(yè)秘密的行為，并承擔相應的法律責任。如因此導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商委托專業(yè)機構進行項目前期策劃。2.房地產開發(fā)商自行進行項目前期策劃，并與相關服務機構簽訂合同。3.