三方抵押擔(dān)保合同(2024版)

精選三方抵押擔(dān)保合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（借款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（抵押權(quán)人）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方在丙方的借款提供擔(dān)保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意將甲方的抵押物作為借款的擔(dān)保；3.丙方同意接受甲方的抵押物作為乙方的借款擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向丙方提供抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________的土地，使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）動(dòng)產(chǎn)：__________。1.2抵押物的詳細(xì)描述如下：（1）房產(chǎn)：面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________；（2）土地：面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用權(quán)期限至__________；（3）動(dòng)產(chǎn)：品牌為__________，型號(hào)為__________，數(shù)量為__________。第二條借款金額及期限2.1乙方同意向丙方借款，借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2借款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第三條還款方式及利息（1）按月還款：每月還款金額為__________元整，每月__________日為還款日；（2）一次性還款：于借款期限屆滿之日一次性還款；（3）其他方式：__________。3.2借款利息為年利率__________%，按月計(jì)息。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、質(zhì)物保管費(fèi)用等。4.2甲方同意，在乙方未按約定還款的情況下，丙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方提供的抵押物。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在乙方未按約定還款的情況下，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2丙方行使抵押權(quán)的方式如下：（1）協(xié)商處理：丙方與甲方、乙方協(xié)商處理抵押物；（2）拍賣、變賣：丙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，用以償還借款本金、利息、違約金等；（3）其他方式：__________。第六條合同的變更、解除和終止6.1除甲、乙、丙三方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。（1）乙方向丙方清償借款本金、利息、違約金等；（2）抵押物依法滅失；（3）其他情況：__________。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方、乙方、丙方同意，本合同的違約金為借款本金的一定比例，具體比例由三方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方、丙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方動(dòng)產(chǎn)清單

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.借款合同復(fù)印件

7.還款計(jì)劃表

8.抵押物評(píng)估報(bào)告

9.擔(dān)保函

10.授權(quán)書三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指提供抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。

2.借款人：指向抵押權(quán)人借款的自然人、法人或其他組織。

3.抵押權(quán)人：指接受抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。

4.抵押物：指抵押人為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

5.借款本金：指借款人向抵押權(quán)人借用的金額。

6.利息：指借款人因借款而需支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。

7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物價(jià)值波動(dòng)：定期評(píng)估抵押物價(jià)值，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。

2.甲方不配合：加強(qiáng)與甲方的溝通，明確合同約定，必要時(shí)依法采取措施。

3.丙方行使抵押權(quán)受阻：提前了解相關(guān)法律法規(guī)，確保丙方行使抵押權(quán)合法合規(guī)。

4.合同糾紛：及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)委托專業(yè)律師處理