抵押擔(dān)保借款合同范本(2024版)

抵押擔(dān)保借款合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同范本（2024版）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：________________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：按本金逐月遞減計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性歸還借款本金和利息。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等范圍內(nèi)。5.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的期限和金額歸還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未歸還本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押登記證明

3.借款申請人的身份證明復(fù)印件

4.借款用途證明文件

5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定的期限和金額歸還借款：指甲方未在合同約定的還款期限內(nèi)，按約定的還款金額歸還借款本金及利息。

2.未按約定的用途使用借款：指甲方未按照合同約定的借款用途使用借款資金。

3.提供虛假信息：指甲方在簽訂合同過程中，提供與事實(shí)不符的信息，影響乙方的貸款決策。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保：指甲方以其名下的房產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保，將抵押權(quán)設(shè)立在借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等范圍內(nèi)。

2.借款用途：指甲方在合同中約定的借款資金的具體用途。

3.違約金：指甲方在違約情況下，根據(jù)合同約定向乙方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定的期限和金額歸還借款：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款或追加擔(dān)保，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定的用途使用借款：乙方可以與甲方協(xié)商變更借款用途，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)