房屋擔(dān)保書范文(2024版)

房屋擔(dān)保書范文(2024版)合同編號(hào)：__________房屋擔(dān)保書1.名稱：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方為擔(dān)保人，自愿為乙方提供房屋擔(dān)保；

2.乙方為受益人，接受甲方的房屋擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.2擔(dān)保房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________第二條擔(dān)保范圍2.1甲方為本擔(dān)保書項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，債務(wù)范圍包括但不限于借款、欠款、賠償責(zé)任等。2.2甲方同意，在乙方履行債務(wù)期限內(nèi)，不得以任何方式處分擔(dān)保房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至乙方履行完畢債務(wù)之日止。3.2如果乙方提前履行完畢債務(wù)，甲方同意按照乙方的要求解除擔(dān)保。第四條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1如果乙方未按期履行債務(wù)，甲方同意在乙方提出書面申請(qǐng)后30日內(nèi)，按照乙方的要求將擔(dān)保房產(chǎn)處置，并將處置所得的價(jià)款優(yōu)先用于清償乙方的債務(wù)。4.2甲方同意，在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本擔(dān)保書的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方未按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照本擔(dān)保書的規(guī)定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.債務(wù)證明文件原件及復(fù)印件

5.擔(dān)保房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

6.擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按期履行債務(wù)，包括未按期清償借款、欠款、賠償責(zé)任等。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分擔(dān)保房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。

3.乙方未按期履行債務(wù)。

4.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律限制。

5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.擔(dān)保方：指提供擔(dān)保的甲方。

2.受益方：指接受擔(dān)保的乙方。

3.擔(dān)保房產(chǎn)：指甲方名下的用于提供擔(dān)保的房屋。

4.債務(wù)：指乙方需要履行的事項(xiàng)，包括借款、欠款、賠償責(zé)任等。

5.擔(dān)保期限：指本擔(dān)保書約定的擔(dān)保的有效期限。

6.違約行為：指合同雙方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律限制：解決辦法是甲方應(yīng)在合同簽訂前確保擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方未按期履行債務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保。

3.乙方未按期履行債務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約