2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（四篇）

第10頁共10頁2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：武漢吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司受讓方(乙方)：合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山“北冰洋城市廣場(chǎng)”(以下簡稱本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：甲乙雙方詳細(xì)信息甲方：武漢吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司___________：注冊(cè)地址：東西湖區(qū)吳家山市場(chǎng)路______________________;營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：地址：______________________________________________;郵編：_____;聯(lián)系電話：_____;甲方甲方：_____乙方：________________________________________：住所(址)：_____：通信地址：_____：國籍_____;性別_____;出生年月_____：身份證_____：郵編：_____;聯(lián)系電話_____：委托代理人：_____;國籍：_____：住所(址)：_____：郵編_____;聯(lián)系電話：_____：第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程第一條項(xiàng)目背景北冰洋城市廣場(chǎng)是吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋城市場(chǎng)廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面____萬方，地下_____層，地上_____層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。第二條簽約流程1、甲方唯一營銷場(chǎng)所位于本項(xiàng)目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點(diǎn)，開展?fàn)I銷活動(dòng)，乙方對(duì)此需留意。2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。3、乙方與甲方營銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在____日內(nèi)完成。乙方對(duì)此表示理解并予以認(rèn)可。第三條簽約承諾乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項(xiàng)目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場(chǎng)整體經(jīng)營。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_____層區(qū)號(hào)商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積____平米。(具體商鋪位置見附件一)第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二)。第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為____年;從____年____月____日起開始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式第八條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：(小寫)￥____元整，(大寫)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：單價(jià)￥____元/㎡_____轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_____㎡。第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)第四章乙方權(quán)利義務(wù)第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第____款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述_____種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對(duì)受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。第五章甲方權(quán)利義務(wù)第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用。第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的____%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無權(quán)或越權(quán)行為;2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)?。第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于____日內(nèi)仍不予糾正的;2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在____日內(nèi)仍無法履行的;4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)____%補(bǔ)償乙方損失。第七章送達(dá)及爭(zhēng)議解決第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除不影響本條效力。甲方地址：_____，郵政編碼.乙方地址：_____，郵政編碼.第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。乙方聯(lián)系方式：_____________________________________，第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民提起訴訟。第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方：簽約代表：日期：2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二）轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方自愿將其所有權(quán)或特許權(quán)下的相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)歸屬、法律瑕疵等詳情詳見附件一《標(biāo)的清單》，附件一為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_______（大寫：__________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起______（天/月）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為__________（具體支付方式）。第三條保證和承諾3.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的具有完全的所有權(quán)或特許權(quán)，不存在任何第三方對(duì)標(biāo)的的權(quán)利主張。3.2甲方保證標(biāo)的沒有未解決或潛在的法律爭(zhēng)議。3.3甲方保證標(biāo)的在交付之前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并且符合法律法規(guī)的要求。3.4甲方承諾在標(biāo)的交付之前履行所有與標(biāo)的相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成標(biāo)的的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和簽署相關(guān)文件。4.2若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的的過戶未能完成，除非另有約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)提起訴訟要求履行或取消本協(xié)議。5.2一方提起訴訟要求對(duì)方履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，如獲取勝訴，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方在履行本協(xié)議的過程中，如果發(fā)現(xiàn)乙方有隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方不得向任何第三方透露與本協(xié)議有關(guān)的任何商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密等信息，除非取得對(duì)方書面同意。6.2在本協(xié)議履行期間和本協(xié)議履行結(jié)束后，雙方對(duì)于對(duì)方披露的和從對(duì)方獲得的具有商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密等性質(zhì)的信息應(yīng)當(dāng)予以保密。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方未能履行本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，不負(fù)責(zé)任。7.2一方因不可抗力事件導(dǎo)致未能履行本協(xié)議的約定時(shí)，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并盡快采取措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，本協(xié)議其他條款仍然有效執(zhí)行。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.3本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，并自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：標(biāo)的清單2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（三）甲方(出讓方)：地址：乙方(受讓方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。一、土地轉(zhuǎn)讓期____年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)____畝，出讓金____元/年;付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷____月____日前一次性付清。二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（四）合同編號(hào)：2024-ZR-XXXXX轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并有效存在的公司/個(gè)體工商戶，具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)；2.乙方有意收購甲方的特定資產(chǎn)/業(yè)務(wù)；3.雙方充分溝通、協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方通過本合同將其擁有并合法擁有相關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)的特定資產(chǎn)/業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2資產(chǎn)清單及相關(guān)估值如下：（請(qǐng)具體列明要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單和估值）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥_______）；2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付所有款項(xiàng)；2.3乙方向甲方支付款項(xiàng)的方式及賬戶信息如下：（請(qǐng)?zhí)峁┚唧w的賬戶信息）第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其擁有并合法擁有所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的所有權(quán)，并自本協(xié)議簽署之日起，對(duì)此不再做出任何其他主張；3.2甲方保證其所轉(zhuǎn)