資產(chǎn)買賣合同書(2024版)

精選資產(chǎn)買賣合同書(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于賣方擁有精選資產(chǎn)，且買方愿意購(gòu)買該等資產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義1.1精選資產(chǎn)：指本合同附件中列明的資產(chǎn)，包括但不限于__________。1.2合同金額：指買方應(yīng)支付給賣方的交易價(jià)款，為__________元（大寫：__________元整）。第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將其擁有的精選資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該等資產(chǎn)。2.2賣方應(yīng)確保其對(duì)精選資產(chǎn)享有合法、有效的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。2.3買方應(yīng)按照本合同約定支付合同金額，以取得精選資產(chǎn)的所有權(quán)。第三條價(jià)格及支付方式3.1買方應(yīng)支付給賣方的合同金額為__________元，其中：（1）__________元作為定金，在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給賣方；（2）剩余款項(xiàng)__________元，買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付給賣方。3.2買方支付定金后，賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付精選資產(chǎn)。3.3買方支付剩余款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將精選資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將精選資產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)精選資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)精選資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等符合本合同約定。4.3如有不符合本合同約定的情況，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向賣方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。第五條保證5.1賣方保證其對(duì)精選資產(chǎn)享有合法、有效的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。5.2賣方保證精選資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量等符合本合同約定。5.3買方保證按照本合同約定支付合同金額。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。6.2賣方未按照本合同約定交付精選資產(chǎn)的，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同金額的__________%。6.3買方未按照本合同約定支付合同金額的，賣方有權(quán)要求買方支付延遲付款違約金，延遲付款違約金為本合同金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.精選資產(chǎn)清單

2.賣方所有權(quán)證明

3.買方支付能力證明

4.資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.資產(chǎn)權(quán)屬變更證明

6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付精選資產(chǎn)，認(rèn)定為延遲交付違約。

2.賣方精選資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約。

3.買方未能按合同約定支付合同金額，認(rèn)定為延遲付款違約。

4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.精選資產(chǎn)：指本合同附件中列明的資產(chǎn)，包括但不限于__________。

2.定金：買方支付給賣方的一部分合同金額，作為履行合同的保證。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式為本合同金額的__________%。

4.延遲交付違約金：賣方延遲交付精選資產(chǎn)應(yīng)支付的違約金，計(jì)算方式為本合同金額的__________%。

5.延遲付款違約金：買方延遲支付合同金額應(yīng)支付的違約金，計(jì)算方式為本合同金額的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.精選資產(chǎn)交付遲延：賣方應(yīng)提前安排交付時(shí)間，確保按時(shí)交付；如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與買方溝通，協(xié)商延期交付事宜。

2.精選資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定：買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)；賣方應(yīng)核實(shí)問題并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

3.買方支付能力不足：買方應(yīng)提供預(yù)付款或提供擔(dān)保，以保證合同履行；賣方可要求買方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等證明材料。

4.權(quán)屬變更手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快權(quán)屬變更手續(xù)辦理進(jìn)度。五