2024土地補償款協(xié)議書

2024土地補償款協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、土地基本情況1.1土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為__________。二、土地補償款2.1乙方向甲方支付土地補償款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2土地補償款分為三期支付，具體支付方式如下：第一期：自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地補償款總額的__________%；第二期：自甲方交付土地之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地補償款總額的__________%；第三期：自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起__________日內(nèi)，乙方支付土地補償款總額的__________%。2.3乙方支付土地補償款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。三、土地交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照土地用途合法使用土地，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議土地補償款總額的__________%。4.2若甲方未按約定時間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為土地補償款總額的__________%。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司法定代表人身份證明5.土地補償款支付憑證6.土地交付確認書7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付土地補償款，屬于違約行為。3.甲方未按約定用途使用土地，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地補償款：指因國家或集體土地征收、征用、拆遷等行為，對土地使用權(quán)人給予的經(jīng)濟補償。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未按約定支付土地補償款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間延遲：解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付時間，如有爭議，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為土地受讓方。2.甲方擬對土地進行開發(fā)利