房屋買賣延期過戶協(xié)議(2024版)

精選房屋買賣延期過戶協(xié)議(2024版)合同編號：__________精選房屋買賣延期過戶協(xié)議（2024版）甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條房屋買賣合同2.1甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：_______），約定甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。第三條延期過戶原因（1）/（2）/（3）等。第四條延期過戶條件4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在延期過戶期間內(nèi)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)延期過戶期間標(biāo)的房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，如有逾期，應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下，應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本/身份證復(fù)印件

3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本/身份證復(fù)印件

4.《房屋買賣合同》原件

5.延期過戶協(xié)議相關(guān)的政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

6.房屋現(xiàn)狀照片/視頻資料

7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納證明

8.雙方約定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下，視為甲方違約。

2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，視為乙方違約。

3.如甲方在延期過戶期間內(nèi)未能保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致無法過戶，視為甲方違約。

4.如甲方在延期過戶期間內(nèi)未能承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切費(fèi)用，視為甲方違約。

5.其他雙方在《房屋買賣合同》中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中約定的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號的房屋。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

3.成交價(jià)：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格，包括房屋本身的價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值。

4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.延期過戶：指雙方約定在原《房屋買賣合同》約定的過戶時(shí)間之后，將過戶時(shí)間延期的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：標(biāo)的房屋在延期過戶期間內(nèi)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，如導(dǎo)致無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：延期過戶期間內(nèi)標(biāo)的房屋產(chǎn)生額外費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延期過戶期間內(nèi)標(biāo)的房屋的一切費(fèi)用。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方因特殊情況需要延期過戶。

2.房屋買賣雙方在原